最近關于共有產權房的好消息層出不窮。

剛才，龍華區住房和城鄉建設委員會也發布了公告，將兩個原項目作為自住商品房項目，轉化為共有產權房，并開放統一認購。803套住房從24日上午10點開始認購，持續到11月7日下午5點。值得一提的是，這803套房中，有110套，專門銷售在龍華區工作的兩院院士、國家人才工程計劃候選人、深圳海聚工程、高創計劃候選人等重點人才。

讓我們從這兩個項目開始。據了解，未來榮尚家園和綠地惠谷中心最初批準為自住商品房。根據《深圳市共有產權住房管理暫行辦法》的規定，2017年9月30日前未出售的自住商品房，按照共有產權住房進行銷售和管理。因此，這兩個項目已轉變為公共產權住房的開放認購。

其中，未來榮尚家園項目位于深圳市龍華區北七鎮未來科學城南區，東至規劃綠地、未來科學城南區加密9號路；西至龍華未來科學城南區魯團東路；南至龍華未來科學城南區人才南三街；北至龍華未來科學城南區人才南二街。項目規劃地面總建筑面積約8.6萬平方米，其中產權房總建筑面積約2.7萬平方米，總建筑面積315套，主要為66平方米一居室2居室，約85-89平方米兩居室313居室，平均銷售價格1.9萬元/平方米，毛坯交付。

另一個綠地惠谷中心項目也位于未來科學城南區，東至龍華未來科學城東路，西臨未來科學城魯團西路，南至龍華未來科學城南三街，北至龍華未來科學城南二街。規劃地上建筑面積約17.90萬平方米，其中共有產權房地上建筑面積約3.60萬平方米。總住宅488套，主要為47-62平方米一居室166套，約77-81平方米兩居室322套，平均銷售價格1.9萬元/平方米，毛坯交付。

深圳市龍華經濟適用房建設投資管理有限公司作為政府產權份額代理機構，持有兩個項目單套房屋購房者產權份額的40%。

根據公告，兩個項目的803套房將分為兩部分。第一部分共有110套房子，包括未來榮尚家園項目56套兩居室，綠地惠谷中心項目19套一居室，35套兩居室。這110套房源，中國科學院院士、中國工程院院士、中國社會科學院系委員(榮譽系委員)、國家人才工程候選人、深圳海聚工程候選人、深圳高創計劃候選人、中關村高聚工程候選人、國家最高科技獎候選人、國家科技進步一等獎候選人、國務院特殊津貼候選人、龍華區長聚工程候選人、龍華區重點企業科技骨干人才候選人等重點人才。這些人才需要同時具備購買共有產權房的資格。

第二部分有693套房子，包括未來榮尚家園項目2套一居室，257套兩居室，綠地惠谷中心項目147套一居室，287套兩居室。這693套住房將在未來科學城東區一期10平方公里規劃范圍內銷售人才。對經濟指標符合一定條件的企業和引進公立學校，工作三年以上，取得全日制碩士以上學歷者優先。這些人才需要同時具備購買共有產權房的資格。

只有符合經濟指標條件的企業員工才能納入優先組？

記者也仔細了解了一下。2023年12月31日前，龍華區政府在未來科學城東區一期10平方公里規劃范圍內成立經營的企業和未來科學城建設發展成立的國有企業，可達到以下三個指標之一:(1)2023年龍華區累計納稅3000萬元以上。(2)2017年或2023年今年總收入超過5000萬元，人均產出(今年總收入/期末員工人數)超過100萬元。(3)2017年或2023年今年研發費用總額超過1000萬元，研發強度(今年研發費用總額/今年總收入)不低于10%。

申請人個人需提交材料

1.個人申請登記信息表(見附件6)；

2.深圳市社會保險個人權益記錄-被保險人繳費信息(請根據擬申請住房和分組的相應條件提交，反映相應月數)；

3.個人學歷證書原件及復印件加蓋單位公章(第二部分房屋銷售對象普通組按要求提供本科以上學歷證書，第二部分房屋銷售對象優先組按要求提供全日制碩士以上學歷證書，第一部分房屋銷售對象無需提供)；

4.入選相應人才項目并加蓋單位公章的相應稱號、獎項和表彰證書原件和復印件（僅需提供房屋銷售對象的第一部分）。

單位所需材料

統一的社會信用代碼證復印件，在法定有效期內加蓋公章；

2.單位申請人信息匯總表加蓋騎縫公章和電子版(附帶光盤)；

三、單位承諾聲明加蓋公章；

四、單位聯系人授權委托書原件加蓋公章，聯系人身份證復印件加蓋公章；

5.銷售對象要求2023年12月31日前在未來科學城東區一期10平方公里規劃范圍內實際運營辦公的單位提供實際運營辦公所需材料，包括:

自有房屋經營辦公室，提供加蓋公章的房地產登記證原件和復印件；

自有房屋經營辦公室未取得房地產登記證的，應當提交購房合同原件、復印件、稅票原件、復印件、交房協議原件、復印件（應反映2023年12月31日前交房）。與龍華區政府簽訂戰略合作框架協議合作框架協議的15家中央企業下屬建設單位尚未取得房地產登記證的，應當提供批準文件復印件；

合法有效的租賃協議原件和復印件加蓋公章（租賃起始日期為2023年12月31日前），租賃協議對應的稅票原件和復印件加蓋公章（2023年9月30日前）。

與龍華區政府簽訂戰略合作框架協議，落戶未來科學城15家中央企業下屬單位，實際落戶未來科學城東區一期規劃范圍內集團辦公區運營辦公室，不能提供上述材料，必須提供中央企業集團原件（詳細說明時間、具體位置、面積等）。

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