現(xiàn)階段住房貸款方法有哪些方面？據(jù)小編掌握，如今住房貸款方法有三種，分別是：汕頭汕頭公積金貸款、住房盈利性和貸款本人住房組合貸款。（詳細信息進一步了解汕頭汕頭房產抵押貸款協(xié)議書詳盡版可查看更多）

汕頭汕頭公積金貸款

標準：必須參加繳納公積金居民。

優(yōu)勢：貸款汕頭利息低，不但要小于同時期商業(yè)服務銀行房貸汕頭利率，并且還要小于同時期銀行的定期存款汕頭利率。

步驟：

1、貸款人向當?shù)毓e金中心提出書面申請，填好汕頭汕頭公積金貸款申請表格同時提供相關信息。

2、市公積金中心核查驗收合格后，貸款人與市公積金中心簽署有關合同和協(xié)議書，并按照中央人民銀行要求申請辦理保險營銷。

3、市公積金中心向保險公司審簽準許貸款人借款的通知單，在機構收到借款通知單后申請辦理貸款手續(xù)。

銀行業(yè)住房貸款擔保，又叫銀行按揭貸款

標準：個人在所貸商業(yè)銀行的存款余額占購買住房所需資金額的不得低于30%，并將其作為購房首付，并擁有銀行貸款承認的財產作為抵押或質押貸款的，或者有充足代償能力的單位或個人做為還款貸款本金并承擔責任的擔保人。

步驟：

1、買家與住宅房地產商簽署《商品房預售契約》，目前已付款30％以上購房款，在房管部門辦了預售登記的。2、貸款人持合同原件銀行柜臺填好申請借款及借款協(xié)議。

本人住房組合貸款即公積金房貸 住宅商業(yè)借款

對于目前住房貸款方法有什么而言，當公積金房貸不足的情況下前去申請住房盈利性借款。

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