可查看更多）那樣，房貸沒還清的房屋能夠辦理房屋抵押貸款嗎？該如何辦理銀行貸款呢?

假如是貸款還未還清的房子，其實(shí)就是早已抵押給金融機(jī)構(gòu)的房子，在辦理房產(chǎn)抵押借款就可能會(huì)有點(diǎn)困難。雖然目前有少數(shù)金融機(jī)構(gòu)接納為個(gè)人申請(qǐng)辦理房屋二次抵押業(yè)務(wù)流程，但要求很高，除開規(guī)定貸款人務(wù)必具有較強(qiáng)的償還能力外，房子的可借款室內(nèi)空間也必須要大，對(duì)于普通“丁克族”而言大部分無法辦理。

但方式還是有的，現(xiàn)階段有部分信貸公司就有專門的房屋二次抵押信貸業(yè)務(wù)，只需貸款買的房子有可貸室內(nèi)空間，貸款人具備一定的償還能力，就可以辦理。此外，借款需求者還可以選擇向融資擔(dān)保公司尋求幫助，也就是找融資擔(dān)保公司先墊付資金將剩下房貸還清，并消除房子的質(zhì)押，之后便可以重新辦理房屋抵押貸款了。自然，這要求貸款人投入較大的成本，支付給融資擔(dān)保公司的這筆費(fèi)用可不少，在費(fèi)用層面每家融資擔(dān)保公司很有可能存在差異。

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