二手房利息和新房子貸款利息一樣嗎？

就住房貸款來講，二手房利率和新房子是一樣的。（詳細信息進一步了解有房產(chǎn)證的軍產(chǎn)房能夠質(zhì)押嗎可查看更多）實際貸款利息層面，因為二手房總體上會比新房子便宜一點，因此可以少申請辦理一些住房貸款，因而貸款利息還會少一些。申請辦理新房貸款時，住房貸款是依據(jù)購買的時候的市價做參考，可是購買二手房時，住房貸款要以“二手房評估價”做參考。

二手房評估價是高還是低比較好？這可以從兩方面來講。最先，成交價越大則意味著借款額度越高，成交價越大，首付款可能變低;但從買房成本費來計算得話，成交價做出來的越小，所需交納的稅金越少。所以要結(jié)合實際情況來充分考慮。

二手房評估價必須考慮的問題有包含樓齡及其新舊程度、房型、樓房、房屋朝向。環(huán)境要素：包含物業(yè)管理服務、是不是單獨住宅小區(qū)、周邊環(huán)境狀況。在操作過程中評估值為房屋具體成交價的80%-90%。

國祥金服擁有資深銀行貸款經(jīng)驗：專注抵押貸款、 房屋抵押貸款、企業(yè)貸款、票據(jù)稅貸、二次抵押貸款、汽車抵押貸款、經(jīng)營貸、消費貸、裝修貸、薪資貸、個人公積金及社保貸；無公司/空殼/雙剛/黑/名單/單簽/高評高貸/雙拼房/網(wǎng)紅盤/毛坯房/農(nóng)民房/軍產(chǎn)房以及墊資贖樓、債務重組優(yōu)化等皆可操作。

專業(yè)解決銀行貸款難題，咨詢請直接聯(lián)系 王經(jīng)理：13926540341（微信同號）（全國可做）。

免責聲明：部分圖文來源網(wǎng)絡，文章內(nèi)容僅供參考，不構(gòu)成投資建議，若內(nèi)容有誤或涉及侵權(quán)可聯(lián)系刪除。