房子價(jià)格支撐的三個(gè)要素：貸幣、現(xiàn)行政策、人口數(shù)量 夸大其辭，數(shù)據(jù)說(shuō)話 查看了中國(guó)從前的20年間的房貸利息，我們不難發(fā)現(xiàn)，全國(guó)房?jī)r(jià)上漲的時(shí)間也，大概是房貸利率下降的那一段時(shí)間。（詳細(xì)信息進(jìn)一步了解上海虹口區(qū)房產(chǎn)抵押貸款怎么申請(qǐng)可查看更多）房貸利息在15年末到16年抵達(dá)最低值，而且這個(gè)時(shí)間正好是全國(guó)房?jī)r(jià)上漲最短的時(shí)間。 擺脫毫無(wú)意義的數(shù)據(jù)分析再看一下 我們家在大西北的小鄉(xiāng)鎮(zhèn)，我第一次對(duì)房?jī)r(jià)走勢(shì)有定義要在2000年，那時(shí)家鄉(xiāng)縣里買(mǎi)房子一平米700原，隨后在接下來(lái)的2年，全國(guó)房?jī)r(jià)上漲到2000前后，2年上升了三倍，可是卻上升幅度看來(lái)，15年后深圳市都自嘆不如吧，但由于數(shù)量比較低，沒(méi)有影響，而2002年大概是房貸利息相對(duì)較低的階段；第二次增漲是在我上大學(xué)的時(shí)候，其實(shí)就是2009年上下，很偶然，年利率再度降低。 總結(jié)一下 房屋比較特殊，并不是必須品（租房子還可以日常生活），價(jià)格高，動(dòng)則幾十萬(wàn)，因此，多數(shù)人要買(mǎi)房，有兩個(gè)標(biāo)準(zhǔn)：1、手上有點(diǎn)余錢(qián)付首付；2、可貸到成本費(fèi)偏低的錢(qián)。需要滿足這兩個(gè)方面，必然在市場(chǎng)上年利率要非常低，一面在刺激經(jīng)濟(jì)讓大家都多賺錢(qián)，一面能夠有低價(jià)貸款投放。 因此，隨性的財(cái)政政策必然造成資產(chǎn)價(jià)格上漲，特別是房地產(chǎn)（特別是在是中國(guó)）。

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