在北京，對購房的朋友來說，公積金貸明顯是最佳的選擇，與商業(yè)貸款對比，年利率變低，貸款占比更高一些。

下列四種情況，不可以申請公積金貸款

四種方式如下所示

1、員工選購住房存有除另一半、父母、兒女以外的其他當事人的；

2、選購單套住房一部分產(chǎn)權份額的；

3、員工與父母、另一半、兒女中間交易住房；

4、申請人和測算能貸金額的一同申請人沒有按照《暫行辦法》《深圳市住房公積金繳交管理規(guī)范》繳交公積金，或是存有以徇私舞弊等形式匯補交公積金、調(diào)節(jié)繳費基數(shù)、掛靠公司繳交公積金等違規(guī)違紀情況的。

除此之外，申請人或是一同申請人申請公積金貸款時具有下列個人信用記錄的不予公積金貸款！

下列紀錄不予以公積金貸款

每筆貸款近24個月里有8次左右貸款逾期達1期，或是2次左右貸款逾期達2期，或是1次左右持續(xù)貸款逾期達3期紀錄；

每筆銀行信用卡（含貸記卡）近24個月里有8次左右貸款逾期達1期，或是2次左右貸款逾期達2期，或是1次左右持續(xù)貸款逾期達3期紀錄；

每筆銀行信用卡（含貸記卡）近24個月內(nèi)情況為“呆帳”“凍潔”或是“凍結”的；

貸款曾經(jīng)被“貸款擔保人代還”或是“以資抵債”等其它交易明細。

也有很多小伙伴會講了，“我不準備自己買房??！”

但你知道最新政策實施后公積金貸款可以這么使用嗎？

公積金貸款可以這么用

將公共產(chǎn)權房確立列入適用范疇

最新政策在確立公積金貸款適用職工家庭選購保障房、普通商品住房的前提下，成功將公共產(chǎn)權房也確立列入公積金貸款的大力支持范疇，從政策性金融層面對提升公共產(chǎn)權房消費能力給予支持。

擴張跨代幫扶范疇

最新政策還增加了公積金的跨代幫扶范疇，父母和兒女的公積金互相為彼此貸款或還款啦！

為彼此貸款

就是指父母或兒女申請公積金貸款時

另一方可作為一同申請人，把自己公積金賬戶中的賬戶余額參加信用額度測算。

為彼此還款

就是指父母或兒女已經(jīng)還款公積金貸款的，另一方能將自身公積金賬戶中的賬戶余額抵減父母或兒女的公積金貸款，一年一次。

需要注意的是，為彼此貸款或還款，只有二選一

公積金貸款用途這么多，那樣申請公積金貸款或是獲取公積金時會哪些需要注意的問題嗎？

申請公積金貸款有哪些常見問題？

申請人在申請公積金貸款或是獲取公積金時，理應按相關規(guī)定屬實申請信息。

比如對婚姻情況、親戚關系、買房個人行為、住宅總數(shù)等問題進行瞞報或是謊報，或以徇私舞弊等形式匯補交公積金、調(diào)節(jié)繳費基數(shù)，或是在沒勞動關系單位掛靠繳交公積金或在公積金貸款派發(fā)后有意斷繳或少繳住宅公積金的，公積金核心或是委托金融機構，能夠停止其公積金貸款辦理流程、提前償還貸款，或是自以上個人行為產(chǎn)生之日起按同檔商業(yè)住房貸款年利率計算利息。

申請人自以上不誠信行為被認定之日起5年之內(nèi)再度提到公積金貸款申請的，公積金核心不受理。

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