作為一線城市，每年會(huì)吸引大量的外地人來(lái)落戶安家。很多人置業(yè)會(huì)選擇公積金買(mǎi)房，相對(duì)于商業(yè)貸款買(mǎi)房，公積金貸款買(mǎi)房有貸款利率低，首付壓力小，貸款期限長(zhǎng)，每月還款額小等優(yōu)勢(shì)。這次調(diào)整的公積金貸款期限延長(zhǎng)，對(duì)大家有什么好處呢?

　　公積金貸款期限越長(zhǎng)，意味著繳存職工還款壓力越小。宣布延長(zhǎng)二套房公積金貸款期限，這對(duì)剛需購(gòu)房職工來(lái)說(shuō)是個(gè)好消息。

　　所購(gòu)再交易房的樓齡超過(guò)30年的，不得申請(qǐng)?jiān)俳灰追抠J款，取消原“申請(qǐng)公積金貸款時(shí)，所購(gòu)再交易房樓齡超過(guò)20年的，不予貸款”的規(guī)定;申請(qǐng)?jiān)俳灰追抠J款的，貸款期限最長(zhǎng)為30年，且不能超過(guò)抵押房產(chǎn)剩余的土地使用權(quán)年限，取消原“申請(qǐng)?jiān)俳灰追抠J款的，貸款期限加所購(gòu)住房樓齡不超過(guò)30年”的規(guī)定。

　　武漢在第二套住房的認(rèn)定上，刪除了原有的“首套房建筑面積在144平方米以下”這項(xiàng)條件，同時(shí)，將原規(guī)定的“二手房公積金貸款期限最長(zhǎng)為20年”，變更成“存量房最長(zhǎng)貸款期限不超過(guò)30年”。

　　住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，新政實(shí)施后，二手房購(gòu)買(mǎi)者申請(qǐng)的公積金貸款期限可比細(xì)則調(diào)整前延長(zhǎng)10年，可減輕家庭還款壓力。

　　近期，包括一些城市在內(nèi)的公積金貸款額度均有所上升，充分說(shuō)明了公積金貸款保障剛需的導(dǎo)向。與此同時(shí)，部分城市的公積金貸款額度有所減少，這和此類(lèi)城市調(diào)控基調(diào)有關(guān)。

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