公積金的繳納被看作一種優(yōu)質(zhì)資質(zhì)，非常便于大家申請貸款，大家對于公積金的用途，只知道表面的，就是關(guān)于住房貸款利息可以更劃算，但是能貸款的數(shù)額有時不太理想。那么，公積金貸款上限是什么意思?是怎么計算的呢?為此小編給大家總結(jié)一下。

　　公積金貸款上限是什么意思?

　　公積金貸款上限即公積金貸款的更高額度。不同地區(qū)的公積金貸款政策對貸款上限有不同的要求。比如，上海規(guī)定個人首套住房公積金貸款更高為40萬元，夫妻雙方更高可貸120萬元。并且一般首套住房公積金可貸的額度比第二套住房的要高出不少。但是確定公積金貸款上限可以分為以下兩種情況：

　　1.使用本人的住房公積金申請住房公積金貸款，貸款的更高限額40萬元;同時使用配偶的住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款的更高額度為60萬元。

　　2.使用本人的住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補(bǔ)充公積金的，貸款更高額度為50萬元;同時使用配偶的住房公積金且申請貸款時配偶及本人公積金正常繳存補(bǔ)充住房公積金貸款額度更高限額70萬元。

　　公積金貸款上限是如何計算的?

　　1.按照賬戶余額計算。按照賬戶余額計算時，貸款上限一般為貸款余額的10到20倍。不過具體的倍數(shù)要依照購房當(dāng)?shù)氐恼邽闇?zhǔn)。

　　2.按照房屋總價進(jìn)行計算。個別地區(qū)可以按照房屋總價來計算公積金貸款利息，一般貸款處比例更高為房產(chǎn)總價的百分之七十。

　　3.按照更高限額進(jìn)行計算。不同地區(qū)對于公積金貸款都有一個更高限額，有的地區(qū)更高限額50萬元，也有的地區(qū)更高可達(dá)70萬元，不過具體更高限額還是要依據(jù)當(dāng)?shù)氐膶嶋H政策。

　　住房公積金關(guān)系到每個人的“安家”大計，自然也是大家的關(guān)注重點，如果想知道關(guān)于公積金貸款更多資訊，請持續(xù)關(guān)注火焰鳥參謀。

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