公務(wù)員公積金貸款審批時間

　　對于公務(wù)員公積金貸款的審批時間，我們可以得出以下結(jié)論：

　　審批時間概覽

　　一般情況：公積金貸款的審批時間通常在18到19個工作日之間。這是從銀行申請住房公積金貸款開始，至貸款劃到貸款銀行所需的時間。具體的審批時間可能會因個人信用情況、購房合同的真實(shí)性、銀行的貸款壓力等因素而有所差異。

　　審批流程詳解

　　貸款申請：公務(wù)員需要持商品房買賣合同或貸款聯(lián)絡(luò)單到住房公積金管理中心領(lǐng)取貸款申請表，并根據(jù)提示按要求填寫相關(guān)信息。這是貸款審批流程的步，需要在當(dāng)日完成。

　　初審：提交完整的申請資料后，公積金中心會進(jìn)行初步審查，包括資格、貸款額度和貸款期限等。初審合格后，中心出具《抵押物審核評估通知單》。

　　評估房屋價(jià)值：申請人需要持《抵押物審核評估通知單》到中心指定的評估機(jī)構(gòu)，對所購買的房屋價(jià)值進(jìn)行評估，評估機(jī)構(gòu)出具《評估報(bào)告》。

　　貸款審核：申請人持《評估報(bào)告》以及中心要求的初審材料到中心進(jìn)行貸款審核。如果合格，公積金中心開具《住房資金管理中心擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》。

　　辦理擔(dān)保手續(xù)：申請人需要按照自己選擇的擔(dān)保方式辦理擔(dān)保手續(xù)。如果選擇抵押保證的方式，保證人應(yīng)該出具書面的擔(dān)保函;如果選擇抵押保險(xiǎn)或第三人保證的方式，應(yīng)該到保險(xiǎn)公司投?；虻綋?dān)保機(jī)構(gòu)辦理委托擔(dān)保手續(xù)。

　　簽訂貸款合同：擔(dān)保手續(xù)辦理之后，申請人在公積金中心繳納相關(guān)費(fèi)用，并與中心簽訂貸款合同。銀行會在規(guī)定的時間內(nèi)將公積金貸款資金劃至借款人個人銀行結(jié)算賬戶。

　　審批時間細(xì)節(jié)

　　新建商品房全額公積金貸款：這種情況下，公積金貸款涉及貸款申請受理、管理中心審核、銀行審核、擔(dān)保核查、落實(shí)抵押及檔案歸檔(終審)五個環(huán)節(jié)流程。合計(jì)需要15個工作日。

　　存量房組合貸款：在這種情況下，公積金貸款的時間最長，為36個工作日。

　　注意事項(xiàng)

　　審批時間受多種因素影響：個人的信用情況、購房合同的真實(shí)性、銀行的貸款壓力等都可能影響公積金貸款的審批時間。因此，公務(wù)員在申請公積金貸款前，應(yīng)認(rèn)真檢查自己的個人信用記錄，及時糾正不良信用記錄，提高自己的信用評分。

　　資料齊全的重要性：只要職工提交的貸款申請資料齊全，符合貸款條件，貸款承辦銀行自受理之日起1個工作日內(nèi)將貸款信息錄入公積金中心業(yè)務(wù)信息管理系統(tǒng)，并完成申請資料掃描和業(yè)務(wù)系統(tǒng)受理、面簽的確認(rèn)提交。這可以大大縮短審批時間。

　　綜上所述，公務(wù)員公積金貸款的審批時間可能會因?yàn)楦鞣N因素而有所變化，但一般情況下，從提交完整申請資料開始，到最終獲得貸款，整個流程大約需要18到19個工作日。在特殊情況下，審批時間可能會延長5個工作日。為了確保順利完成貸款審批，公務(wù)員應(yīng)當(dāng)提前準(zhǔn)備好所有必要的申請材料，并保持良好的信用記錄。

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