深圳市銀行住房貸款種類

住房盈利性借款：這也是用以購買鋪面、辦公房和酒店公寓貸款。（詳細信息進一步了解房產(chǎn)抵押借款評定專業(yè)知識常見問題可查看更多）

本人公積金貸款：這也是深圳銀行委托代理商本地公積金管理部門，向本人發(fā)放公積金買房借款。

本人住房組合貸款：是通過本人公積金貸款和住房盈利性借款組成。

深圳市銀行住房貸款現(xiàn)行政策

貸款額

住房按揭貸款總金額最多可達房價的70%。本人公積金貸款，根據(jù)當?shù)毓e金管理部門核準的貸款額度為標準。

貸款年限

1）申請辦理住房按揭貸款限期一般不超過30年。

2）針對將到退休年紀的貸款人，住房盈利性貸款年限最多測算到70一周歲。

3）住房按揭貸款限期與抵押房產(chǎn)的樓齡總和最大不得超過40年。

銀行貸款利率

按最近一期全國各地銀行間市場同業(yè)拆借中心發(fā)布的LPR加減法點值實行。

擔保

1）住房盈利性借款需以貸款人所買住宅作抵押;

2）本人公積金貸款貸款擔保需結(jié)合當?shù)毓e金管理部門有關規(guī)定執(zhí)行;

3）本人住房組合貸款貸款人同時以所買住宅向借款經(jīng)辦人員行質(zhì)押擔保，并結(jié)合當?shù)毓e金管理部門要求推行質(zhì)押擔保。

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