我的老客戶吳老板介紹了一位朋友小李來貸款，前幾天在微信上說的好好的，尤其是要帶什么資料我都一一進(jìn)行了說明，結(jié)果昨天一來，發(fā)現(xiàn)搞了半天，小李要貸的款是另一個，他要辦理公積金信用貸，結(jié)果給我說的是公積金貸。很多朋友不解，這兩者說的不是一回事兒?這兩者確實(shí)說的不是一回事。

　　公積金貸款其實(shí)是購房貸款的一種模式，我們常聽身邊的朋友用公積金貸款買房，指的就是這個。這種模式僅限于有繳存公積金的人群使用，這群人要符合公積金貸款的政策才可以申請辦理，并且還要使用所購房屋進(jìn)行抵押才能獲得。公積金貸款通常是提供于購房、租房、翻建房屋、大修房屋等需要跟房屋有關(guān)的消費(fèi)才能申請使用。

　　公積金信用貸款屬于銀行信用貸款的一種，目前很多銀行有這項(xiàng)業(yè)務(wù)，只要你把公積金繳存的情況給銀行做審查，銀行就可以根據(jù)公積金繳存的情況，給你批額度，是不需要財(cái)產(chǎn)抵押和擔(dān)保的。公積金消費(fèi)貸款通常用于消費(fèi)、留學(xué)、裝修、購買耐用品乃等方面。

　　公積金貸款有一種政策福利的性質(zhì)，所以公積金貸款的利率比商業(yè)貸款要低很多，現(xiàn)在五年以上公積金貸款利率是年化3.25%，五年以下更低，是2.75%。

　　公積金信用貸款屬于商業(yè)銀行的一種商業(yè)貸款的業(yè)務(wù)，所以利率與普通的商業(yè)信貸利率差不多，每個銀行的利率可能都會有區(qū)別，比如某國有銀行的這種貸款利率會在年化5.22%左右。比公積金貸款利率要高一些。

　　公積金貸款因?yàn)楸容^常用于購房，所以貸款年限更長，最長可達(dá)30年;公積金信用貸款的貸款年限就短了很多，一般最長僅為5年。

　　因?yàn)?a href='http://www.enopi.cn/yinxingxinyongdaikuan/58475.html' target='_blank' title='公積金貸款' >公積金貸款和公積金信用貸款都屬于信用貸款的一種，所以很多人在辦理的時候就像小李一樣，把它們統(tǒng)一理解為公積金貸款，這就導(dǎo)致了溝通的時候出現(xiàn)“牛頭不對馬嘴”的情況，到真辦理的時候才發(fā)現(xiàn)資料準(zhǔn)備的不對。但是相信今天看到這篇文章的你一定不會像小李一樣，如果需要進(jìn)行申請的時候，一定能明明白白的。

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