公積金信用貸款的注意事項

　　公積金信用貸款是一種以繳納住房公積金的用戶為對象，可以憑此去銀行辦理的貸款，更高可拿到數十萬額度，且無需任何財產抵押和擔保。然而，這種貸款也存在一些注意事項，以下是詳細的解釋：

　　貸款用途: 公積金信用貸款可以用于買車、旅游、裝修等個人消費，但不能用于購買股票、基金等投資理財行為。如果銀行發現貸款用途不符，會提前收回貸款，嚴重者會影響征信。

　　申請條件: 本地無房情況下需滿足：在本地有穩定工作且單位連續繳納住房公積金≥12個月;本地有房情況下需滿足：提供本地房產，公積金連續繳存期數≥6個月，且繳存基數≥400元。公積金信用貸款的額度1-80萬不等;公積金信用貸款具體額度根據申請人資質情況來決定。

　　貸款審批: 借款人及配偶帶齊資料到住房公積金中心管理中心簽訂《信用調查授權書》，并提交貸款相關資料復印件進行預審。前期預審通過后，接到住房公積金電話后借款人及配偶、抵押人或擔保人帶齊貸款所需要求資料的原件辦理貸款審批。

　　貸款還款: 有等額本息及等額本金兩種方式，執行每月20日固定日扣款，貸款正常還款6個月(含)以上可以提前全部結清，或提前部分還款，無任何違約金或其他相關費用。

　　信用信息管理: 住房公積金管理中心制定了《南京市住房公積金信用信息管理辦法(試行)》，對住房公積金繳存單位、職工、簽訂住房公積金貸款按揭協議開發單位的失信信息進行采集、存儲所形成的有效記錄。例如，嚴重失信類包括：住房公積金貸款累計逾期期數達到6期(含)以上的;存在住房公積金貸款、商業貸款、信用卡逾期未還清的等。

　　貸款人資質: 貸款人在優質單位上班，有購買公積金，放款渠道根據公積金繳費基數及繳費年限或者工作單位及在職職級職務給客戶授信的一種貸款方式。優質貸產品的放款機構絕大部分是銀行機構，一般年化利息控制在12%以內，征信較差或者負債較高的客戶群體一般在18%-24%左右。

　　總的來說，公積金信用貸款雖然方便快捷，但借款人也需要對其風險和責任有清晰的認識，并且需要滿足一定的申請條件。在申請貸款時，需要提供真實的個人信息和貸款申請資料，如有隱瞞，當事人負法律責任。

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