公積金信用貸款的利率計算方式主要有以下幾種：

　　按照人民銀行規(guī)定的利率標(biāo)準(zhǔn)及相應(yīng)檔次利率執(zhí)行：這是公積金貸款的基本利率計算方式，也就是說，公積金貸款的利率是由中國人民銀行規(guī)定的，然后各個銀行根據(jù)這個規(guī)定來執(zhí)行。

　　首套房貸款利率和二套房貸款利率：公積金貸款利率分為首套房貸款利率和二套房貸款利率，這兩種利率的不同主要體現(xiàn)在利率的浮動比例上。首套房貸款利率是以中國人民銀行公布的基準(zhǔn)利率為基礎(chǔ)，再加上一定的浮動比例得出的。而二套房貸款利率相對較高，具體的利率水平由中國住房公積金管理中心根據(jù)市場情況和政策要求進(jìn)行調(diào)整。

　　以還貸能力為依據(jù)的公積金貸款計算公式：這種計算方式主要是根據(jù)借款人的還貸能力和房價成數(shù)來確定貸款額度。具體的計算公式為：貸款額度=[(借款人或夫妻雙方月工資總額+借款人或夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)40%-借款人或夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還貸額]×12(月)×貸款年限。

　　以房屋價格為依據(jù)的公積金貸款計算公式：這種計算方式主要是根據(jù)房屋的價格和貸款的比例來確定貸款額度。具體的計算公式為：貸款額度=房屋價格×貸款比例。

　　按照貸款更高額度計算：使用本人住房公積金申請貸款公積金貸款的，且符合其申請條件的，貸款更高限額為50萬元;同時使用配偶住房公積金申請貸款的，且符合貸款申請條件的，貸款更高限額為70萬元。

　　郵政銀行公積金信用貸款利息計算公式：郵政銀行公積金信用貸款利息根據(jù)貸款利率、貸款期限、貸款金額進(jìn)行計算。具體的計算公式為：貸款利息=貸款本金貸款利率貸款期限。

　　以上就是公積金信用貸款的利率計算方式，希望對你有所幫助。

國祥金服擁有資深銀行貸款經(jīng)驗：專注抵押貸款、 房屋抵押貸款、企業(yè)貸款、票據(jù)稅貸、二次抵押貸款、汽車抵押貸款、經(jīng)營貸、消費貸、裝修貸、薪資貸、個人公積金及社保貸；無公司/空殼/雙剛/黑/名單/單簽/高評高貸/雙拼房/網(wǎng)紅盤/毛坯房/農(nóng)民房/軍產(chǎn)房以及墊資贖樓、債務(wù)重組優(yōu)化等皆可操作。

專業(yè)解決銀行貸款難題，咨詢請直接聯(lián)系 王經(jīng)理：13926540341（微信同號）（全國可做）。

免責(zé)聲明：部分圖文來源網(wǎng)絡(luò)，文章內(nèi)容僅供參考，不構(gòu)成投資建議，若內(nèi)容有誤或涉及侵權(quán)可聯(lián)系刪除。