關(guān)于銀行房貸本息是什么意思很多朋友都還不太明白，今天小編就來為大家分享關(guān)于購房本息是什么意思的知識(shí)，希望對(duì)各位有所幫助!

　　房貸本息指的是房子貸款的本金和利息之和，“房貸”通常指銀行貸款或公積金貸款;“本”指本金，即貸款人取得的貸款金額;“息”指利息，即貸款金額產(chǎn)生的利息。通俗點(diǎn)兒講就是“連本帶利”，按期償還貸款本息很重要，是個(gè)人信用良好的基礎(chǔ)。

　　貸款還款有等額本金和等額本息兩種方式。貸款使用同樣的時(shí)間后，“等額本息還款法”所要支付的利息將高于“等額本金還款法”，而在提前還貸時(shí)已支付的利息是不退還的，這就相對(duì)多支付了許多原本不應(yīng)該提前支付的利息。因此，如果有提前還貸打算的，選擇“等額本金還款法”貸款比較好，這樣提前還貸比較劃算。

　　也就是等額本息還款法是一種還款方式，即借款人每月按相等的金額償還貸款本息，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減，等額本息還款的計(jì)算如下：

　　每月還款額=貸款本金×[月利率×(1+月利率)^還款月數(shù)]/{[(1+月利率)^還款月數(shù)]-1}。

　　等額本息還款法每月貸款利息按月初剩余貸款本金計(jì)算并逐月結(jié)清。

　　好了，關(guān)于銀行房貸本息是什么意思和購房本息是什么意思的問題到這里結(jié)束啦，希望可以解決您的問題哈!

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