如今，有很多年輕人在外務(wù)工，在一些好的企業(yè)工作，不僅發(fā)展機(jī)遇大，福利待遇也非常好，其中為員工繳納公積金就是一項(xiàng)，一部分人在打拼幾年后，小有存款就想回家鄉(xiāng)買房，由于公積金繳納是異地，想要申請(qǐng)公積金貸款買房就需要另當(dāng)別論。那么，異地公積金貸款為什么這么麻煩?需要哪些條件?

　　我囯就發(fā)布了《關(guān)于住房公積金異地個(gè)人住房貸款有關(guān)操作問(wèn)題的通知》，該文件明確規(guī)定了公積金是可以申請(qǐng)異地購(gòu)房貸款的。不過(guò)在該文件發(fā)布之后,也并沒(méi)有后續(xù)的相關(guān)政策出臺(tái),所以目前全國(guó)的實(shí)際推行情況并不廣泛。除了沒(méi)有詳細(xì)的桯關(guān)政策對(duì)其進(jìn)行明確表述之外,各地區(qū)的實(shí)際管理政策也起到了一定的阻力。畢竟公積金貸款本身就是屬于福利性政策,購(gòu)房者所優(yōu)惠的貸款利息是由政府貼補(bǔ)給銀行的,而異地可以申請(qǐng)公積金貸款無(wú)疑會(huì)在一定程度上加大地方政府的財(cái)政壓力。

　　每個(gè)城市的經(jīng)濟(jì)情況都不同,而且不同城市之間也未必能夠取得完全額度信任。根據(jù)當(dāng)前的實(shí)際情況來(lái)看,異地公積金貸款只在小范圍內(nèi)推行,主要是以簽訂相關(guān)協(xié)議的幾個(gè)城市為主,而協(xié)議之外的城市則是不被允許申請(qǐng)異地公積金貸款的。所以對(duì)于想要申請(qǐng)此類公積金貸款的小伙伴們來(lái)說(shuō),需要咨詢當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心才能確定。而且當(dāng)下不少地區(qū)的公積金管理中心資金緊缺,所以從實(shí)際情況出發(fā),雖然出臺(tái)了相關(guān)的異地公積金貸款政策,但是想要全面推行,短期內(nèi)是很難實(shí)行的。就此來(lái)看,如果大家目前的情況并不支持辦理異地公積金貸款,那就只能在辦理了商業(yè)貸款后,將公積金賬戶內(nèi)的余額提取出來(lái),也能適當(dāng)減輕當(dāng)前的還款壓力。

　　無(wú)論是異地公積金貸款買房還是戶籍地公積金貸款，都必須掌握清楚銀行貸款的要求以及一系列相關(guān)政策。這樣在去銀行辦理時(shí)，就可以提早準(zhǔn)備好全部的材料，別忘記要能向銀行拿出相關(guān)購(gòu)房合同等資料。

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