在現(xiàn)實生活中，無論哪種貸款方式，人們都將成為貸款的主體。貸款人將首先審查貸款人的身份，如果身份條件允許，他們可以進(jìn)行下一步。我們可以看到房屋抵押貸款對貸款人的重要性，那么今天小編就為大家總結(jié)下房屋抵押對貸款人的要求。

　　貸款人在中國境內(nèi)有固定住所、有當(dāng)?shù)爻鞘谐Ｗ艨?或有效證明)、具有完全民事行為能力，常住地證明需要到您所在地的派出所開具，并且貸款人的年齡要滿足18周歲有完全民事行為能力。

　　貸款人要有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力;貸款人要到自己所在單位開具收入證明，貸款機(jī)構(gòu)也要考察貸款人的還款能力，如果有還款能力貸款人還有可能貸到更多資金。

　　沒有違法行為和不良信用記錄，貸款人必須是良好市民必須是沒有違法行為，個人信用是很重的

　　必須維護(hù)好自己的個人信用，要及時還款。

　　能夠提供銀行認(rèn)可的有效權(quán)利質(zhì)押擔(dān)保或能以合法有效的房產(chǎn)作抵押擔(dān)保或具有代償能力的第三方保證;一般貸款人都要找到兩個及以上有擔(dān)保能力的擔(dān)保人。

　　開立指定銀行個人結(jié)算賬戶，并且同意銀行從其指定的個人結(jié)算賬戶扣收貸款本息;

　　銀行規(guī)定的其他條件。配合銀行出具銀行規(guī)定的其他條件。這樣貸款人可以以最短時間內(nèi)貸到款項。

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