如今，貸款買房已經(jīng)成為人們主流的買房方式，這其中很多人又會(huì)優(yōu)先考慮用公積金貸款，對(duì)于一些公積金較高的人來說，了解公積金還款的相關(guān)知識(shí)也就成了需求?為了幫助大家更好的了解相關(guān)知識(shí)，小編整理了相關(guān)的內(nèi)容，我們一起來了解一下吧。

　　公積金還款是從公積金賬戶扣款嗎

　　根據(jù)情況而定，有兩種方法。具體介紹如下：

　　(一)一次性還款法：是指每年一次向受托行提取住房公積金賬戶余額，一次性沖還貸款本金，并按照沖還貸后的剩余貸款本金和還款期限重新計(jì)算月還款額。

　　(二)逐月還款法：是指每月直接從委托人公積金賬戶中提取用于歸還當(dāng)月貸款本息的辦法。提取的公積金金額不足時(shí)，委托人應(yīng)及時(shí)補(bǔ)足其還款金額。《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可以向住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定，并通知申請(qǐng)人;準(zhǔn)予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。住房公積金貸款的風(fēng)險(xiǎn)，由住房公積金管理中心承擔(dān)。

　　公積金貸款每月怎樣扣收

　　首先，還貸款是每月二十五號(hào)以后系統(tǒng)自動(dòng)從你還貸的儲(chǔ)蓄賬戶上扣錢，至于扣的是你自己存進(jìn)去的錢還是公積金劃過來的錢它不管，只要有錢就扣。其次，公積金自動(dòng)劃款的過程是這樣的，每個(gè)季度的第一個(gè)月(也就是一四七十這四個(gè)月)的十五號(hào)，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)把你公積金賬戶上的錢劃出(留十元)，大約是兩三個(gè)工作日之內(nèi)，把這筆錢打到你還款的儲(chǔ)蓄賬戶上。

　　公積金貸款還款更加方便靈活

　　用公積金按揭貸款購買住房，銀行的還款方式會(huì)比商業(yè)貸款購買住房更加的靈活，借貸人可以自己確定每個(gè)月的還款額，但是前提是每個(gè)月的還款額不要低于銀行規(guī)定的最低還款額，這樣一來，借貸人就可以根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力制定合理可行的還款計(jì)劃，方便借貸人安排自己每月的經(jīng)濟(jì)支出。對(duì)于公積金按揭貸款的提前還款，借貸人可以提前償還部分或者全部的貸款本金和利息，并且不需要支付任何的違約金。

　　但是如果借貸人選擇的是商業(yè)貸款的話，銀行貸款的償還方式可就沒有這么靈活了。對(duì)于商業(yè)性的貸款，提前還款的方式就只有兩種，一種是一次性提前還清，另一種就是以萬的倍數(shù)提前償還。

國(guó)祥金服擁有資深銀行貸款經(jīng)驗(yàn)：專注抵押貸款、 房屋抵押貸款、企業(yè)貸款、票據(jù)稅貸、二次抵押貸款、汽車抵押貸款、經(jīng)營(yíng)貸、消費(fèi)貸、裝修貸、薪資貸、個(gè)人公積金及社保貸；無公司/空殼/雙剛/黑/名單/單簽/高評(píng)高貸/雙拼房/網(wǎng)紅盤/毛坯房/農(nóng)民房/軍產(chǎn)房以及墊資贖樓、債務(wù)重組優(yōu)化等皆可操作。

專業(yè)解決銀行貸款難題，咨詢請(qǐng)直接聯(lián)系 王經(jīng)理：13926540341（微信同號(hào)）（全國(guó)可做）。

免責(zé)聲明：部分圖文來源網(wǎng)絡(luò)，文章內(nèi)容僅供參考，不構(gòu)成投資建議，若內(nèi)容有誤或涉及侵權(quán)可聯(lián)系刪除。