新注冊公司在創(chuàng)業(yè)初期，遇到資金難題很普遍，如果想要申請貸款是比較困難的，讓許多小公司老板甚是頭疼。近期火焰鳥參謀小編又收到了成都朋友們的留言，新成立的公司貸款方式有哪些?是不是必須提供抵押物?今天，小編給大家介紹幾種好的新公司貸款方式。

　　一、企業(yè)信用貸款

　　現(xiàn)在很多銀行機(jī)構(gòu)接受企業(yè)的納稅額、開票銷售額、擔(dān)保人、流水、信用為憑證，只要符合銀行的要求，就可以快速下款。

　　二、企業(yè)抵押貸款

　　對于“軟件”不符合要求的，可以利用名下的資產(chǎn)來申請企業(yè)貸款，成功率會(huì)更高。

　　1、個(gè)人經(jīng)營貸款

　　這是指以法人、股東或者第三方的房產(chǎn)抵押(住宅、商鋪、寫字樓等)，可以用這些作為抵押物，向銀行金融機(jī)構(gòu)申請貸款，額度比較高。這類產(chǎn)品一般是用于企業(yè)流動(dòng)資金，貸款負(fù)債記入個(gè)人名下，不計(jì)入企業(yè)負(fù)債。

　　貸款期限：1~20年

　　貸款額度：以商品房為抵押的話，更高為房產(chǎn)評估價(jià)格的70%，商鋪、寫字樓、別墅更高為60%，一般銀行總額度控制在1000萬以內(nèi)。

　　貸款年利息：只要個(gè)人資質(zhì)較好，資產(chǎn)符合條件，一般更低可以申請到5%左右的貸款，不過一般是8%左右，以銀行標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。

　　2、企業(yè)抵押貸款

　　剛才介紹的個(gè)人抵押貸款，這里是以公司名下或者法人、股東、第三方的房產(chǎn)如住宅、商鋪、寫字樓、廠房等，作為抵押物向銀行申請貸款，這個(gè)是計(jì)入企業(yè)負(fù)債。

　　貸款期限：1~20年

　　貸款額度：與經(jīng)營貸款差不多

　　貸款年利息：8%左右

　　以上就是新成立公司貸款方式，大家要注意在企業(yè)貸款中，法人的征信也是非常重要的，如果個(gè)人征信里有污點(diǎn)，可能會(huì)被列入黑名單，想申請企業(yè)貸款就沒那么容易了，希望以上的貸款方式能幫助到創(chuàng)業(yè)者們。

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