好多人買房的時(shí)候都遭受過開發(fā)商回絕公積金貸款的現(xiàn)象，他的原因幾乎一樣:放款很慢。公積金貸款審核很慢造成放款慢。實(shí)際上，放款慢僅僅開發(fā)商回絕公積金貸款的原因之一。公積金貸款往往不受待見，有兩個(gè)多方面緣故:一是放款慢(身后還有兩個(gè)實(shí)情)，二是市場走勢好。

公積金貸款放款慢身后有兩個(gè)要素，其一是審核時(shí)間長造成放款慢。這種情況可以這么說已逐漸及時(shí)解決了，像杭州純個(gè)人公積金15多天就能放款，浙江省省直公積金得話還需要再快一點(diǎn)，一般組合貸的話還是以商業(yè)服務(wù)為標(biāo)準(zhǔn)，可能放款要兩三個(gè)月時(shí)長。別的地方呢，伴隨著國家住建部等相關(guān)部門公布的《關(guān)于維護(hù)住房公積金繳存職工購房貸款權(quán)益的通知》的落地式，審核時(shí)間都將大大縮短。

造成個(gè)人公積金放款慢的另一個(gè)緣故卻基本上難解，那便是公積金貸款必須房子結(jié)頂之后才能走程序放款，而商貸乃是你急需用錢就可以。一般房子造到一半就可以賣出去，可是貸款還款方式是個(gè)人公積金得話，最少還要等大半年房子結(jié)頂之后才能走程序，那樣開發(fā)商的返款速率就慢許多，她們自然便會想方設(shè)法回絕。

但開發(fā)商看不上放款慢其實(shí)就是市場走勢好“作”的，當(dāng)市場低迷時(shí)他甚至?xí)钣?a href='http://www.enopi.cn/yinxingxinyongdaikuan/58475.html' target='_blank' title='公積金貸款' >公積金貸款，而且如果你不買，她們就什么都無法得到，吃飯晚遠(yuǎn)比沒得的吃好。像以前2014、2015年房價(jià)走勢分析不好的情況下，杭州市許多之前回絕公積金貸款的項(xiàng)目都改接受。一樣大道理，一些小城市則比較容易用公積金貸款，如果沒有很多人都能讓開發(fā)商挑。
對比如今大城市房子價(jià)格，公積金貸款額度都是可有可無，真的是一言難盡啊。

相關(guān)信息：

小額借貸如何確定是否技術(shù)專業(yè)？

貸款被拒、信用卡不批 綜合評分不足是什么意識?

申請辦理互聯(lián)網(wǎng)本人短期借款不可以犯的錯

比較常見的八大貸款套路騙術(shù)！

關(guān)心手機(jī)上金投借款（https://m.cngold.org/loan/ ），借款最新動向隨時(shí)看。

國祥金服擁有資深銀行貸款經(jīng)驗(yàn)：專注抵押貸款、 房屋抵押貸款、企業(yè)貸款、票據(jù)稅貸、二次抵押貸款、汽車抵押貸款、經(jīng)營貸、消費(fèi)貸、裝修貸、薪資貸、個(gè)人公積金及社保貸；無公司/空殼/雙剛/黑/名單/單簽/高評高貸/雙拼房/網(wǎng)紅盤/毛坯房/農(nóng)民房/軍產(chǎn)房以及墊資贖樓、債務(wù)重組優(yōu)化等皆可操作。

專業(yè)解決銀行貸款難題，咨詢請直接聯(lián)系 王經(jīng)理：13926540341（微信同號）（全國可做）。

免責(zé)聲明：部分圖文來源網(wǎng)絡(luò)，文章內(nèi)容僅供參考，不構(gòu)成投資建議，若內(nèi)容有誤或涉及侵權(quán)可聯(lián)系刪除。