住房公積金貸款政策一種很受大家關注，能夠為購房者帶來很大的益處，據火焰鳥參謀小編了解，對辦理公積金貸款不了解的人不在少數。小編為大家整理了公積金貸款新手容易存在的誤區(qū)，希望能幫助到大家。

　　誤區(qū)一：繳存了公積金，就能申請公積金貸款

　　“只要繳存了公積金，就能申請公積金貸款!”相信有這種想法的人不在少數，如果事情真有這么簡單就好了。

　　按照公積金貸款政策規(guī)定，申請公積金貸款，借款人必須滿足這幾個基本要求：

　　1、擁有良好的信用記錄;

　　2、名下無尚未還清的公積金;

　　3、具有按時償還貸款本息的能力。

　　這樣一說，你還認為只要繳了公積金就能貸款嗎?

　　誤區(qū)二：提前還公積金貸款有違約金

　　使用商業(yè)貸款買房的借款人，若想提前還款，需要按照銀行規(guī)定支付一定數額的違約金，因此很多使用公積金貸款買房的借款人認為，提前還公積金貸款也會產生違約金，但事實上提前還公積金貸款無需支付違約金。

　　認為：只要我按時還完公積金貸款，就完事了!但事實并非如此。借款人結清公積金貸款后，必須持本人有效身份證、貸款結清證明等材料，到房管部門辦理解除抵押手續(xù)，只有這一步，才真正走到終點。

　　誤區(qū)三：只要結清公積金貸款就完事

　　很多借款人認為：只要我按時還完公積金貸款，就完事了!但事實并非如此。借款人結清公積金貸款后，必須持本人有效身份證、貸款結清證明等材料，到房管部門辦理解除抵押手續(xù)，只有這一步，才真正走到終點。

　　以上就是公積金貸款的誤區(qū)，火焰鳥參謀小編建議交給代辦中介去辦理公積金貸款，可以省去自己不少麻煩，希望大家能貸款成功。

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