家居裝修貸款是中國(guó)建設(shè)銀行所有具有裝修融資服務(wù)功能的個(gè)人貸款產(chǎn)品，包括個(gè)人住房抵押貸款、個(gè)人消費(fèi)貸款等。適用于具有完全民事行為能力的中國(guó)公民，年滿(mǎn)18歲，不超過(guò)60歲。以下詳細(xì)介紹了中國(guó)建設(shè)銀行家居裝修貸款申請(qǐng)條件的蘇州利率材料和配額。

　　一、建行家裝貸款申請(qǐng)條件

　　1、具有法定身份證明、當(dāng)?shù)爻Ｗ?hù)口或當(dāng)?shù)赜行Ь幼∽C明；

　　2.信譽(yù)良好，經(jīng)濟(jì)收入穩(wěn)定，能夠按時(shí)償還貸款本息；

　　3、可提供建設(shè)銀行認(rèn)可的擔(dān)保方式或建設(shè)銀行認(rèn)可的信用資格；

　　4.與裝修企業(yè)簽訂的家居裝修工程合同，或與裝修材料供應(yīng)商簽訂家居裝修材料采購(gòu)合同、廚衛(wèi)設(shè)備采購(gòu)合同，或提供家居裝修預(yù)算；

　　5.建設(shè)銀行規(guī)定的其他條件。

　　二、建行家裝貸蘇州利率

　　按照建設(shè)銀行的貸款蘇州利率規(guī)定，家裝貸款蘇州利率參照央行的基準(zhǔn)蘇州利率執(zhí)行。

　　央行基準(zhǔn)蘇州利率

　　短期貸款：一年內(nèi)含一年、4%、35%；

　　中長(zhǎng)期貸款：一至五年包括五年、四年、七五年、四年、九五年以上。

　　個(gè)人資格在實(shí)際申請(qǐng)中非常重要，資格越好，蘇州利率越低。如果沒(méi)有抵押品，申請(qǐng)信用方式的裝修貸款，貸款蘇州利率將在基準(zhǔn)蘇州利率的基礎(chǔ)上提高10%-50%左右，這取決于申請(qǐng)人的綜合資合資格，高于抵押貸款。如果以蘇州房屋抵押方式申請(qǐng)裝修貸款，貸款蘇州利率也會(huì)在基準(zhǔn)蘇州利率的基礎(chǔ)上提高10%-30%左右，通常低于無(wú)擔(dān)保貸款蘇州利率。

　　三、建設(shè)銀行家裝貸款申請(qǐng)材料

　　1.借款人填寫(xiě)《中國(guó)建設(shè)銀行個(gè)人住房裝修貸款申請(qǐng)書(shū)》，并提供以下資料:

　　2.居民身份證、戶(hù)口簿、軍人證或其他有效身份證的原件和復(fù)印件；

　　3.個(gè)人收入證明單位出具的收入證明、工資單、納稅單、本行可用于還款的儲(chǔ)蓄單等；

　　4.與裝修企業(yè)簽訂的《家裝工程合同》、《購(gòu)買(mǎi)家裝材料合同》、《購(gòu)買(mǎi)廚衛(wèi)設(shè)備合同》、《家裝預(yù)算書(shū)》；

　　5、裝修企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照及資格證書(shū)復(fù)印件；

　　6.抵押物、質(zhì)押物、權(quán)利憑證清單的所有權(quán)證明和處分權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明；抵押物必須提交所有權(quán)或使用權(quán)證書(shū)、估價(jià)和保險(xiǎn)文件；權(quán)利質(zhì)量還必須提供權(quán)利憑證；保證人同意保證的文件；

　　7.建設(shè)銀行要求的其他材料。

　　四、建行家裝貸款流程

　　1、客戶(hù)申請(qǐng)

　　客戶(hù)向建設(shè)銀行提出申請(qǐng)，書(shū)面填寫(xiě)申請(qǐng)表，同時(shí)提交相關(guān)資料。

　　2、簽訂合同

　　建設(shè)銀行對(duì)借款人提交的申請(qǐng)材料進(jìn)行調(diào)查批準(zhǔn)后，雙方簽訂貸款合同和擔(dān)保合同，并根據(jù)情況辦理相關(guān)公證和抵押登記手續(xù)。

　　3、發(fā)放貸款

　　經(jīng)建設(shè)銀行批準(zhǔn)并辦理全部手續(xù)后，建設(shè)銀行按合同發(fā)放貸款。

　　4、按期還款

　　借款人按照貸款合同約定的還款計(jì)劃和還款方式償還貸款本息。

　　5、貸款結(jié)清

　　貸款結(jié)算包括正常結(jié)算和提前結(jié)算。

　　(1)正常結(jié)清

　　貸款到期日一次性還本付息，或貸款最后一期分期還款結(jié)清；

　　(2)提前結(jié)清

　　貸款到期日前，借款人提前部分或全部結(jié)清貸款的，應(yīng)當(dāng)按照貸款合同提前向建設(shè)銀行申請(qǐng)，經(jīng)建設(shè)銀行批準(zhǔn)后到指定的會(huì)計(jì)柜臺(tái)償還。

　　6、貸款結(jié)清

貸款結(jié)算后，借款人應(yīng)持有效身份證明和建設(shè)銀行出具的貸款結(jié)算憑證，收回建設(shè)銀行收集的法律憑證和相關(guān)證明文件，并持貸款結(jié)算憑證到原抵押登記部門(mén)辦理抵押登記注銷(xiāo)手續(xù)。

　　五、建設(shè)銀行家裝貸款額度

　　單戶(hù)家裝貸款金額不超過(guò)100萬(wàn)元；其中，建設(shè)銀行將直接給予申請(qǐng)貸款用戶(hù)購(gòu)買(mǎi)的房屋裝修、正常還款2年以上無(wú)拖欠記錄等違約情況的蘇州房屋貸款客戶(hù)最高不超過(guò)30萬(wàn)元、不超過(guò)房屋價(jià)值的30%信用消費(fèi)貸款，以辦理蘇州房屋貸款時(shí)確認(rèn)的抵押價(jià)值為準(zhǔn)。

　　六、建設(shè)銀行家裝貸款期限

　　家裝貸款期限為，無(wú)擔(dān)保最長(zhǎng)不超過(guò)5年，有擔(dān)保最長(zhǎng)可達(dá)20年。

　　七、建設(shè)銀行家裝貸款還款方式

　　家居裝修貸款有多種還款方式，如一次性還本付息、分期還款等。借款人可以按照貸款合同約定的還款計(jì)劃和還款方式償還貸款本息。在還款過(guò)程中需要提前還款的，應(yīng)當(dāng)按照貸款合同的約定提前向建設(shè)銀行申請(qǐng)還款，經(jīng)建設(shè)銀行批準(zhǔn)后，到指定的會(huì)計(jì)柜臺(tái)辦理提前還款手續(xù)。

　　等額本息還款法

　　借款人每月以相同的金額償還貸款本息。這樣，償還初期蘇州利息所占比例較高，本金必須相對(duì)較少。未來(lái)，隨著月蘇州利息支出的逐漸減少，返還的本金將逐漸增加。

　　等額本金還款法

　　借款人每月以同等金額償還貸款本金，蘇州利息隨本金逐月減少，月還款金額逐月減少。

　　八、建行家裝貸款擔(dān)保方式

　　家裝貸款可以選擇抵押、擔(dān)保、質(zhì)押和信用擔(dān)保。

　　九、建設(shè)銀行家裝貸款渠道

　　1.家裝貸款客戶(hù)經(jīng)理電話(huà):1870843042微信同號(hào)。

　　2.掃描以下二維碼，添加國(guó)祥金融服務(wù)貸款經(jīng)理微信，咨詢(xún)家裝貸款。

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