鄭州市公積金貸款條件和規(guī)定？

一、鄭州市公積金貸款標準

依據(jù)鄭州市公積金中心2022年12月13日公布的《鄭州住房公積金管理中心關(guān)于住房公積金個人住房貸款有關(guān)事項的通知》及其有關(guān)規(guī)定，鄭州市公積金貸款條件要求如下所示：

【1】貸款人及其配偶具備合法的身份證件;

【2】已付款要求占比首付，首付 貸款額度=房地產(chǎn)總價格，且購房款未結(jié)清;

【3】貸款人設(shè)立存繳帳戶后已持續(xù)、準時、全額繳存6月（含）之上，最近未繳不得超過4三個月（引進高端技能人才及復(fù)轉(zhuǎn)軍人以外）;

【4】家庭年收入平穩(wěn)，信譽度優(yōu)良，有歸還貸款本金能力;

【5】允許給予公積金中心承認的擔保方法;

【6】貸款人及配偶并沒有并未結(jié)清的公積金貸款或數(shù)額較大的負債;

【7】公積金中心所規(guī)定的學歷條件。（詳細信息進一步了解新拿到房產(chǎn)證什么時候可以抵押借款可查看更多）

二、鄭州市公積金貸款原材料規(guī)定

符合要求的繳存職工須提供下列有效證件材料（身份證復(fù)印件用A4尺寸打印紙張）：

【1】貸款人、配偶及共有人（若是有）身份證掃描件各2份。

【2】貸款人、配偶及共有人（若是有）戶口本復(fù)印件各2份。

【3】的士從業(yè)人員給予職業(yè)資格證影印件。

【4】貸款人結(jié)（離）婚證（附有關(guān)合同書）影印件2份。

【5】《商品房買賣合同》正本4份;《合同信息備案摘要》影印件2份。

【6】首付稅票正本（二手房為資金托管付款憑證）原件和復(fù)印件2份。

【7】《不動產(chǎn)登記證明》影印件2份。

【8】《國有土地使用證》（所有）影印件1份。

【9】《商品房預(yù)售許可證》（帶圖下）影印件1份。

【10】貸款人用以還錢的儲蓄卡原件復(fù)印件1份。

注：

①以上1-7項中所有影印件都應(yīng)認證正本;二代身份證影印件，正反兩面需打印到同一張紙上; 戶口本復(fù)印件需含主頁、戶主頁與本人頁;

②選購鄭東新區(qū)住房，給予《鄭東新區(qū)房地產(chǎn)個貸抵押檔案袋》、《鄭東新區(qū)預(yù)購商品房抵押權(quán)預(yù)告登記申請書》。

③非鄭州市公積金地市級存繳戶的，給予存繳地公積金管理部門出具的公積金貸款應(yīng)用情況證明和存繳清單紀錄。

④購買二手房未提供5-9項原材料，但須提供原房屋產(chǎn)權(quán)證，賣家夫妻兩人身份證件、戶口、婚姻生活等證明材料及買賣協(xié)議、首付資金托管憑據(jù)、房屋評估匯報、房產(chǎn)契稅票。

之上即是對鄭州市公積金貸款條件和標準的解釋，希望對大家有幫助。

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