住房公積金貸款購房的方式由來已久，有其特有的優(yōu)勢，被許多買房人優(yōu)先選擇，可是還有很多人不清楚其實公積金貸款審核標(biāo)準(zhǔn)是特別嚴(yán)格的，稍有不符合就會被拒。那么，什么情況會導(dǎo)致公積金貸款被拒?大家來看看這些別被忽悠了。

　　1、公積金貸款對于借款人的公積金繳納時間是有要求的,不是只要繳納過的用戶都可以申請。需要借款人的公積金繳納時間不能低于半年以下,并且當(dāng)前是處于正常繳納的狀態(tài),如果之前有中斷的情況,時間就會被清零,需要重新計算。

　　2、部分地區(qū)的公積金管理中心對于借款人的賬戶余額是有要求的,因為其計算公積金貸款額度是和余額息息相關(guān)的。所以如果大家的賬戶余額較低甚至是沒有余額,就很容易導(dǎo)致申請被拒,因此平時更好不要隨意提取公積金賬戶余額。

　　3、公積金貸款是屬于房屋貸款的一種方式,對借款人的征信要求是極其嚴(yán)格的,不僅當(dāng)前不能有明顯的逾期污點,而且近半年的查詢次數(shù)不能多。部分銀行可能會審核大家5年內(nèi)的征信記錄,因此如果過往有過逾期行為的用戶就會增加貸款被拒幾率。

　　4、還款能力對于任何一種貸款方式來說都是極其重要的,因為這直接關(guān)系到金融機構(gòu)的放款風(fēng)險度。所以銀行會需要大家提交自己名下的收入證明和工資流水,如果流水不足,并且沒有其他財力證明的情況下,就很容易導(dǎo)致申請被拒。同時,如果大家名下的欠款負(fù)債率超過50%以上,也會增加貸款被拒幾率。

　　綜上所述，就是小編總結(jié)出的公積金審核不通過的幾個情況，朋友們可以對號入座，看一下自身的問題出在哪方面。

國祥金服擁有資深銀行貸款經(jīng)驗：專注抵押貸款、 房屋抵押貸款、企業(yè)貸款、票據(jù)稅貸、二次抵押貸款、汽車抵押貸款、經(jīng)營貸、消費貸、裝修貸、薪資貸、個人公積金及社保貸；無公司/空殼/雙剛/黑/名單/單簽/高評高貸/雙拼房/網(wǎng)紅盤/毛坯房/農(nóng)民房/軍產(chǎn)房以及墊資贖樓、債務(wù)重組優(yōu)化等皆可操作。

專業(yè)解決銀行貸款難題，咨詢請直接聯(lián)系 王經(jīng)理：13926540341（微信同號）（全國可做）。

免責(zé)聲明：部分圖文來源網(wǎng)絡(luò)，文章內(nèi)容僅供參考，不構(gòu)成投資建議，若內(nèi)容有誤或涉及侵權(quán)可聯(lián)系刪除。