公積金信用貸款的利率計(jì)算方式主要有以下幾種：

　　按照人民銀行規(guī)定的利率標(biāo)準(zhǔn)及相應(yīng)檔次利率執(zhí)行：這是公積金貸款的基本利率計(jì)算方式，也就是說(shuō)，公積金貸款的利率是由中國(guó)人民銀行規(guī)定的，然后各個(gè)銀行根據(jù)這個(gè)規(guī)定來(lái)執(zhí)行。

　　首套房貸款利率和二套房貸款利率：公積金貸款利率分為首套房貸款利率和二套房貸款利率，這兩種利率的不同主要體現(xiàn)在利率的浮動(dòng)比例上。首套房貸款利率是以中國(guó)人民銀行公布的基準(zhǔn)利率為基礎(chǔ)，再加上一定的浮動(dòng)比例得出的。而二套房貸款利率相對(duì)較高，具體的利率水平由中國(guó)住房公積金管理中心根據(jù)市場(chǎng)情況和政策要求進(jìn)行調(diào)整。

　　以還貸能力為依據(jù)的公積金貸款計(jì)算公式：這種計(jì)算方式主要是根據(jù)借款人的還貸能力和房?jī)r(jià)成數(shù)來(lái)確定貸款額度。具體的計(jì)算公式為：貸款額度=[(借款人或夫妻雙方月工資總額+借款人或夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)40%-借款人或夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還貸額]×12(月)×貸款年限。

　　以房屋價(jià)格為依據(jù)的公積金貸款計(jì)算公式：這種計(jì)算方式主要是根據(jù)房屋的價(jià)格和貸款的比例來(lái)確定貸款額度。具體的計(jì)算公式為：貸款額度=房屋價(jià)格×貸款比例。

　　按照貸款更高額度計(jì)算：使用本人住房公積金申請(qǐng)貸款公積金貸款的，且符合其申請(qǐng)條件的，貸款更高限額為50萬(wàn)元;同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)貸款的，且符合貸款申請(qǐng)條件的，貸款更高限額為70萬(wàn)元。

　　郵政銀行公積金信用貸款利息計(jì)算公式：郵政銀行公積金信用貸款利息根據(jù)貸款利率、貸款期限、貸款金額進(jìn)行計(jì)算。具體的計(jì)算公式為：貸款利息=貸款本金貸款利率貸款期限。

　　以上就是公積金信用貸款的利率計(jì)算方式，希望對(duì)你有所幫助。

國(guó)祥金服擁有資深銀行貸款經(jīng)驗(yàn)：專(zhuān)注抵押貸款、 房屋抵押貸款、企業(yè)貸款、票據(jù)稅貸、二次抵押貸款、汽車(chē)抵押貸款、經(jīng)營(yíng)貸、消費(fèi)貸、裝修貸、薪資貸、個(gè)人公積金及社保貸；無(wú)公司/空殼/雙剛/黑/名單/單簽/高評(píng)高貸/雙拼房/網(wǎng)紅盤(pán)/毛坯房/農(nóng)民房/軍產(chǎn)房以及墊資贖樓、債務(wù)重組優(yōu)化等皆可操作。

專(zhuān)業(yè)解決銀行貸款難題，咨詢(xún)請(qǐng)直接聯(lián)系 王經(jīng)理：13926540341（微信同號(hào)）（全國(guó)可做）。

免責(zé)聲明：部分圖文來(lái)源網(wǎng)絡(luò)，文章內(nèi)容僅供參考，不構(gòu)成投資建議，若內(nèi)容有誤或涉及侵權(quán)可聯(lián)系刪除。