最近，網(wǎng)民們計(jì)劃借錢買房，但他們根本不知道銀行貸款，更不用說(shuō)選擇去哪家銀行貸款了。他們問(wèn)小編：哪家銀行的住房貸款產(chǎn)品好？

據(jù)了解，不能一般說(shuō)哪家銀行做得好，只能說(shuō)哪家銀行的產(chǎn)品更適合你；

現(xiàn)在基本上只要沒有逾期記錄，第一次買房貸款或者之前貸款已經(jīng)還清，大部分銀行都可以申請(qǐng)70%的折扣，所以銀行在天河利率上差別不大。

此外，根據(jù)您的經(jīng)濟(jì)狀況選擇銀行和抵押貸款產(chǎn)品：如提前還款的可能性較大，申請(qǐng)?zhí)崆斑€款限制較小的銀行或產(chǎn)品；對(duì)營(yíng)運(yùn)資金需求較大，投資和財(cái)務(wù)管理能力較強(qiáng)，最好申請(qǐng)金融產(chǎn)品或銀行。

對(duì)于哪家銀行的住房貸款產(chǎn)品好，具體如下：

1.如果是一手房，一般是開發(fā)商指定的按揭銀行，你別無(wú)選擇。

2.如果是二手房，要看賣給你的上手業(yè)主是否抵押:

(1)如果他(她)有商業(yè)貸款抵押，你只能選擇轉(zhuǎn)讓抵押，在這種情況下你不必選擇銀行；

（2）如果他有天河天河公積金貸款，他需要償還貸款，因?yàn)楣e金不能轉(zhuǎn)移到抵押貸款，這樣你就可以隨意選擇你需要的銀行來(lái)抵押貸款。這種情況可以被視為無(wú)擔(dān)保住房（你只需要等到對(duì)方還清貸款）。

(3)如果他做了組合貸款，也需要他還清天河天河公積金貸款，然后才能轉(zhuǎn)抵押。

(4)如果他沒有抵押貸款，你可以選擇你需要的銀行貸款。

3.目前，各銀行都可以選擇抵押銀行，但四大國(guó)有銀行的條件相對(duì)苛刻和僵化。以下建議僅供參考。您可以咨詢當(dāng)?shù)劂y行的信貸官員：

(1)看你的經(jīng)濟(jì)能力。如果比較強(qiáng)，可以考慮選擇深度發(fā)展的雙周貸和氣球貸，都挺好的；匯豐也推出了雙周貸業(yè)務(wù)。

(2)如果考慮以后提前還貸，要小心銀行收違約金，如中行；

(3)如果考慮兩代接力還款，中信接力貸款也不錯(cuò)；

(4)廣發(fā)、招商銀行等有更好的貸款方式:你可以隨時(shí)提取銀行給你的金額(即使你還了部分貸款)。

推薦更多貸款知識(shí)：貸款還沒到怎么辦？

以上是關(guān)于“哪家銀行的住房貸款產(chǎn)品好？”了解更多貸款知識(shí)，請(qǐng)關(guān)注網(wǎng)絡(luò)。

關(guān)注手機(jī)國(guó)祥金融貸款網(wǎng)（http://m.cngold.org），更多貸款產(chǎn)品隨時(shí)看。

國(guó)祥金服擁有資深銀行貸款經(jīng)驗(yàn)：專注抵押貸款、 房屋抵押貸款、企業(yè)貸款、票據(jù)稅貸、二次抵押貸款、汽車抵押貸款、經(jīng)營(yíng)貸、消費(fèi)貸、裝修貸、薪資貸、個(gè)人公積金及社保貸；無(wú)公司/空殼/雙剛/黑/名單/單簽/高評(píng)高貸/雙拼房/網(wǎng)紅盤/毛坯房/農(nóng)民房/軍產(chǎn)房以及墊資贖樓、債務(wù)重組優(yōu)化等皆可操作。

專業(yè)解決銀行貸款難題，咨詢請(qǐng)直接聯(lián)系 王經(jīng)理：13926540341（微信同號(hào)）（全國(guó)可做）。

免責(zé)聲明：部分圖文來(lái)源網(wǎng)絡(luò)，文章內(nèi)容僅供參考，不構(gòu)成投資建議，若內(nèi)容有誤或涉及侵權(quán)可聯(lián)系刪除。