1.在深圳擁有紅本的商品房，如在個人名下只需要出示個人房產(chǎn)證。如是第三方產(chǎn)權(quán)，則在提供紅本的同時需要提供第三方產(chǎn)權(quán)人出具的書面同意抵押的證明。、

　　2.該紅本房必須產(chǎn)權(quán)清晰，沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，否則不可以抵押。

　　3.房齡不可以太老，一般情況下在30年內(nèi)。

　　4.銀行金融機(jī)構(gòu)在徐匯徐匯紅本抵押貸款時做出的其他要求。

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　　1、月息3厘98，,先息后本5年期不過橋

　　2、月息4厘3，先息后本5年期不過橋

　　3、月息4厘7，20年期等額本息

　　4、月息5厘2，3-5年先息后本隨借隨還

　　5、月息5.5厘，5年期先息后本不過橋(深房10成貸，貸評估總值1:1)

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