房屋二次抵押貸款有哪些標準

1、貸款人年齡要求18-60歲左右，并有民事行為能力;

2、質押物必須是自己名下房產;

3、房屋坐落在貸款公司服務項目區域;

4、房產評估值不少于五十萬元;

5、抵押房產有房產證，若無房產證，可以提供借款合同和近三個月的還貸水流;

6、金融機構規定滿足其它的標準。（詳細信息進一步了解建行徐匯房產抵押章到哪去蓋可查看更多）

房屋二次抵押銀行貸款徐匯利率

房屋二次抵押貸款是金融機構為已經獲得徐匯徐匯房產抵押貸款的貸款人所提供的加按貸款業務，銀行貸款徐匯利率要比房子初次抵押借款高些，一般年化徐匯利率會到8%上下，此外，貸款年限也不長，為1-3年。

假如是非銀房屋二次抵押借款，年徐匯利率更高一些，也有確實存在管理費用、附加費等額外花費。

還是建議大家，有貸款需求，盡量找銀行等正規機構，不然容易陷入放高利貸，為自己帶來很大的資金壓力。

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