深圳市銀行住房貸款種類(lèi)

住房盈利性借款：這也是用以購(gòu)買(mǎi)鋪面、辦公房和酒店公寓貸款。（詳細(xì)信息進(jìn)一步了解徐匯房產(chǎn)抵押借款評(píng)定專(zhuān)業(yè)知識(shí)常見(jiàn)問(wèn)題可查看更多）

本人徐匯徐匯公積金貸款：這也是深圳銀行委托代理商本地公積金管理部門(mén)，向本人發(fā)放公積金買(mǎi)房借款。

本人住房組合貸款：是通過(guò)本人徐匯徐匯公積金貸款和住房盈利性借款組成。

深圳市銀行住房貸款現(xiàn)行政策

貸款額

住房按揭貸款總金額最多可達(dá)房?jī)r(jià)的70%。本人徐匯徐匯公積金貸款，根據(jù)當(dāng)?shù)毓e金管理部門(mén)核準(zhǔn)的貸款額度為標(biāo)準(zhǔn)。

貸款年限

1）申請(qǐng)辦理住房按揭貸款限期一般不超過(guò)30年。

2）針對(duì)將到退休年紀(jì)的貸款人，住房盈利性貸款年限最多測(cè)算到70一周歲。

3）住房按揭貸款限期與抵押房產(chǎn)的樓齡總和最大不得超過(guò)40年。

銀行貸款徐匯利率

按最近一期全國(guó)各地銀行間市場(chǎng)同業(yè)拆借中心發(fā)布的LPR加減法點(diǎn)值實(shí)行。

擔(dān)保

1）住房盈利性借款需以貸款人所買(mǎi)住宅作抵押;

2）本人徐匯徐匯公積金貸款貸款擔(dān)保需結(jié)合當(dāng)?shù)毓e金管理部門(mén)有關(guān)規(guī)定執(zhí)行;

3）本人住房組合貸款貸款人同時(shí)以所買(mǎi)住宅向借款經(jīng)辦人員行質(zhì)押擔(dān)保，并結(jié)合當(dāng)?shù)毓e金管理部門(mén)要求推行質(zhì)押擔(dān)保。

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