當您終于還清徐匯徐匯房子抵押貸款的那一刻，無疑是一件值得慶祝的大事。但請別以為就此結束，還有一些重要的手續需要辦理，以確保房產完全歸屬您且沒有任何潛在的法律風險。

　　首先，您需要向貸款銀行申請開具貸款結清證明。這是一份非常重要的文件，它證明您已經如約履行了還款義務，結清了全部貸款本息。銀行通常會在收到您的申請后的一定時間內為您開具，您可以通過柜臺辦理或者在線申請。

　　拿到結清證明后，緊接著要辦理的是撤銷徐匯房屋抵押登記手續。您需要攜帶本人有效身份證件、房產證、結清證明等相關資料，前往當地的不動產登記中心辦理。這一步驟的目的是解除銀行對您房產的抵押權，使房子真正完全歸屬于您。如果不辦理此項手續，從法律上講，銀行仍然對您的房產享有一定的權利。

　　此外，您還需要取回之前抵押在銀行的相關證件和文件，比如購房合同、保險單正本等。這些文件對于您來說具有重要的價值，尤其是在日后涉及房產交易或者其他相關事宜時可能會用到。

　　為了確保萬無一失，建議您在辦理完上述手續后，查詢一下自己的個人信用報告。確認貸款還款記錄已經正確更新，顯示貸款已結清，這樣可以避免因信用記錄不準確而給您帶來不必要的麻煩。

　　舉個例子，小王幾年前用房子辦理了抵押貸款，在還清貸款后，他沒有及時辦理撤銷抵押登記手續。后來小王打算出售這套房子，在辦理過戶時才發現房子仍處于抵押狀態，導致交易無法順利進行，不僅耽誤了時間，還差點造成違約。所以，千萬不要忽視這些后續手續的辦理。

　　總之，徐匯徐匯房子抵押貸款還清后，一定要記得按部就班地辦理上述手續，這不僅是對自己財產的負責，也是避免未來可能出現的法律糾紛和經濟損失的重要舉措。只有完成了這些步驟，您的房子才能真正“完璧歸趙”，讓您安心地享受房產帶來的權益。

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