1、買方持《私產(chǎn)房屋代收代付協(xié)議》到貸款銀行交存首付款并取得交存首付款的證明，同時(shí)可向該銀行申請(qǐng)二手房貸款并提交全部貸款申請(qǐng)資料；

2、為了保證貸款的安全性一般銀行會(huì)要求買方提供擔(dān)保。擔(dān)保人可以是有經(jīng)濟(jì)能力的個(gè)人也可以是專業(yè)的擔(dān)保公司。需注意的是目前有些銀行已經(jīng)推出了無(wú)擔(dān)保的二手房貸款因此購(gòu)房者在辦理房貸前要明確所在銀行對(duì)擔(dān)保費(fèi)的收??；

3、銀行審核通過(guò)后買方與銀行簽訂借款合同銀行通知賣方貸款可付；

4、買賣雙方帶房產(chǎn)證原件及復(fù)印件、買賣契約及復(fù)印件、買賣雙方的身份證等資料到房產(chǎn)局辦理過(guò)戶手續(xù)并帶舊土地證到土地局辦理?yè)Q證手續(xù)；

5、買方帶上房產(chǎn)證、土地證過(guò)戶收據(jù)、經(jīng)鑒證的買賣契約、契稅等材料到房產(chǎn)局辦理房產(chǎn)的抵押手續(xù)；

6、銀行收到抵押證明后放款，貸款發(fā)放完畢買方人向房管部門(mén)領(lǐng)取新的房產(chǎn)證；

7、購(gòu)房者按照規(guī)定的還款方式按時(shí)歸還借款，在還清貸款后購(gòu)房者辦理抵押登記注銷手續(xù)。

以上主要是介紹了二手房鹽田房屋貸款是什么意思，以及二手房鹽田房屋貸款流程有哪些的相關(guān)內(nèi)容，相信大家已經(jīng)對(duì)二手房房屋的貸款流程有了充分的認(rèn)識(shí)。本文對(duì)相關(guān)的知識(shí)進(jìn)行了充分的介紹。希望各位讀者在看完本文之后能夠?qū)ο嚓P(guān)的知識(shí)有充分的了解和認(rèn)識(shí)。[國(guó)祥金服]幫您忙。