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（圖片來自網絡，侵刪）國祥金服 國祥金服

深圳市抵押住房貸款是一種常見的融資模式，很多人在必須資產的時候會挑選抵押自身房產來獲得借款。在抵押住房貸款環(huán)節(jié)中，有的人會惦記著將借款給與第三方應用，這種行為是否有效呢？下面就跟大家一起來了解一下吧。

充分了解抵押住房貸款能不能給第三方以前，我們應該先了解一下抵押住房貸款的流程步驟。一般來說，抵押住房貸款的流程步驟包含以下幾種流程：

1.明確貸款額度及貸款年限。

2.評定抵押物使用價值，明確所獲得的最大貸款額。

3.簽署貸款合同及抵押合同書。

4.申請辦理抵押登記。

5.下款。

我們一起來回答一下最初難題：抵押住房貸款能不能給第三方？當然可以了。但要注意的是，借款合同中應當明確規(guī)定借款用途，假如借款用途明文規(guī)定為消費、投資等，那樣貸款人就不能夠將借款給與第三方應用，不然就會違反合同要求。

三、抵押住房貸款給第三方要注意哪些關鍵環(huán)節(jié)？

如果實在需要把抵押住房貸款給第三方應用，那就需要留意以下幾種關鍵環(huán)節(jié)：

1.合理合法。貸款人必須保證借款用途合理合法，不違法違規(guī)。

2.安全系數。貸款人必須保證第三方償還能力，防止出現托欠或貸款逾期等狀況。

3.合同規(guī)定。貸款人必須與第三方簽署借款協議，確立借款期限鹽田利息等信息，防止出現糾紛案件。

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在辦理貸款時，貸款人必須提供一些必須的原材料，如身份證件、戶口簿、工作單位證明、房屋產權證等。還要提供一份貸款申請表，清楚地表明借款用途、借款期限等信息，為了貸款公司審批。

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