銀行可以借多少房貸？據(jù)小編了解，現(xiàn)在房地產(chǎn)最好不要超過(guò)15年，因?yàn)橛行┿y行不接受超過(guò)15年，具體貸款可以評(píng)估多少才能知道。

貸款金額=評(píng)估值×50%的貸款期限一般在3年以內(nèi)，最長(zhǎng)不超過(guò)5年（評(píng)估由銀行找到相應(yīng)的評(píng)估公司進(jìn)行）。增城利息是基本增城利率×也就是說(shuō)，110%上升了10%。

從房地產(chǎn)到銀行抵押貸款最多可以借80%的房地產(chǎn)價(jià)值。銀行住房貸款可以借多少錢(qián)？

（1）借款人申請(qǐng)個(gè)人住房最高抵押貸款；身份證明材料；還款能力證明；首付發(fā)票；申請(qǐng)個(gè)人住房貸款申請(qǐng)。

（2）將中國(guó)建設(shè)銀行原住房抵押貸款轉(zhuǎn)為個(gè)人住房最高抵押貸款的，客戶應(yīng)填寫(xiě)《中國(guó)建設(shè)銀行個(gè)人住房最高抵押貸款申請(qǐng)表》，并向貸款銀行提供身份證明材料、婚姻狀況證明材料和償付能力證明材料（如果原貸款申請(qǐng)中材料，申請(qǐng)最高抵押貸款時(shí)無(wú)變化，不再提供)；房屋所有權(quán)證明材料；抵押財(cái)產(chǎn)所有人同意申請(qǐng)最高抵押貸款；原住房抵押貸款貸款合同原件。

(3)將原銀行住房抵押貸款轉(zhuǎn)為最高抵押貸款的，借款人應(yīng)填寫(xiě)《中國(guó)建設(shè)銀行個(gè)人住房最高抵押貸款申請(qǐng)表》，并向貸款銀行提供：借款人身份證明材料和婚姻狀況證明材料；借款人償付能力證明材料；房屋所有權(quán)證明材料；抵押財(cái)產(chǎn)所有人同意申請(qǐng)最高抵押貸款；原住房抵押貸款貸款合同原件；原住房抵押貸款近一年的還款記錄。

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