1、買賣雙方向房地產(chǎn)管理部門提出申請程序后，管理部門應檢查相關(guān)文件，審查產(chǎn)權(quán)，允許符合上市條件的房屋辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，拒絕申請無產(chǎn)權(quán)或部分產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)其他產(chǎn)權(quán)共有人書面同意，禁止上市交易。

2、房地產(chǎn)交易管理部門根據(jù)交易部門設定的審批權(quán)限，根據(jù)交易房屋的產(chǎn)權(quán)狀況和購買對象，逐級申報審批，交易雙方可辦理契約手續(xù)。現(xiàn)在深圳已經(jīng)取消了交易過程中的房地產(chǎn)銷售契約，通常被稱為白契約。

3.稅費構(gòu)成比較復雜，要看交易房屋的性質(zhì)。比如房改房、危改房、經(jīng)濟適用房的稅費構(gòu)成與其他商品房不同。交易雙方在房地產(chǎn)交易管理部門辦理產(chǎn)權(quán)變更登記后，將交易材料移交發(fā)證部門，買方憑房屋權(quán)證通知書向發(fā)證部門申請新的產(chǎn)權(quán)證。

4.對于貸款買受人，買賣雙方在與賣方簽訂房屋買賣合同后，到貸款銀行辦理貸款手續(xù)。銀行審核買方的信用，評估雙方想要交易的房屋，以確定買方的貸款金額，然后批準買方的貸款。雙方完成產(chǎn)權(quán)登記變更后，銀行將一次性發(fā)放貸款。

5.買受人領(lǐng)取房屋權(quán)證付清房款，賣方交付房屋并結(jié)清物業(yè)費后，雙方二手房買賣合同全部履行。

如果房屋轉(zhuǎn)讓給父母，可以先準備好雙方的個人資料，然后按照上述流程辦理，確保房屋順利辦理和轉(zhuǎn)讓。以上是小編向父母轉(zhuǎn)讓房屋所需的手續(xù)。房屋轉(zhuǎn)讓給父母的過程是什么？相關(guān)介紹希望對您的房屋轉(zhuǎn)讓有所幫助[國祥金融服務]幫助您。