是指華西銀行向自行開發(fā)或購買經(jīng)營性物業(yè)的深圳企業(yè)或自然人發(fā)放的貸款，其所擁有的物業(yè)作為貸款抵押品或第三方提供足夠的擔保，物業(yè)的經(jīng)營收入作為主要還款來源。

注冊并批準工商行政管理機關正常，擁有經(jīng)營性物業(yè)全部產(chǎn)權的深圳企業(yè)可以申請經(jīng)營性物業(yè)貸款。

還款方式靈活，可以滿足借款人在經(jīng)營范圍內的合理資金需求，也可以在經(jīng)營期間支付物業(yè)的合理費用，最長10年。

經(jīng)營性物業(yè)貸款擔保方式為物業(yè)抵押或第三方擔保。

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抵押

向長城華西銀行申請

商業(yè)、倉儲、物業(yè)必須是商業(yè)、辦公、生產(chǎn)、倉儲房屋，包括商場交易市場、辦公樓、星級酒店、綜合商業(yè)設施、標準工廠、倉庫等物業(yè)形式；

物業(yè)全部產(chǎn)權2，具有合法有效的土地使用權證和房屋所有權證；土地使用權類型為國有出讓土地；

3、董事會或類似有權決策機構同意將其擁有的經(jīng)營性物業(yè)作為貸款抵押物。

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