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實際生

活中,經(jīng)常遇到家屬間房屋過戶問題,例如爸爸媽媽如何把房屋過戶到孩子戶下?下邊,就以武漢市為例子,講講家屬間怎樣辦理房產(chǎn)過戶?
您需要攜帶身份證件、房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證至房管局申請辦理。(詳細信息進一步了解本人浙江浙江房產(chǎn)抵押貸款該怎么辦可查看更多)過戶需要繳納契稅,稅金注解如下所示,以供參考。
房產(chǎn)契稅
1、2010年10月1日起,本人選購:
獨棟別墅類(含單個和聯(lián)體別墅)、普通住宅為4%;
非普通住房或家庭(組員范圍包括購房者、另一半及其未成年子女,相同)非唯一一般(含90平方米之下)住宅為3%;
歸屬于家中唯一普通住宅為1.5%;
本人選購90平方米及以下家中唯一普通住宅為1%;
2、2011年12月1日起普通住房和非普通住宅標準:
七個中心城區(qū)、東湖生態(tài)景區(qū)、東湖高新技術(shù)開發(fā)區(qū)、武漢經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)普通住房應同時符合下列三個條件:
(1)居民小區(qū)總面積超過1.5;
(2)單套總建筑面積小于或等于140平米;
(3)總價格小于或等于140萬余元;
東西湖、漢南區(qū)、蔡甸區(qū)、江夏區(qū)、武漢黃陂區(qū)、新洲區(qū)普通住房應同時符合下列三個條件:
(1)居民小區(qū)建筑密度超過1.0;
(2)單套總建筑面積小于或等于140平米;
(3)總價格小于或等于90萬余元;
3、個人出售家庭唯一住房后又重新購買住房的,原來住宅已繳納契稅可以從再次買房應繳納契稅稅款中抵扣。
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