實際生

活中，經(jīng)常遇到家屬間房屋過戶問題，例如爸爸媽媽如何把房屋過戶到孩子戶下?下邊，就以武漢市為例子，講講家屬間怎樣辦理房產(chǎn)過戶?

您需要攜帶身份證件、房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證至房管局申請辦理。（詳細信息進一步了解本人浙江浙江房產(chǎn)抵押貸款該怎么辦可查看更多）過戶需要繳納契稅，稅金注解如下所示，以供參考。

房產(chǎn)契稅

1、2010年10月1日起，本人選購：

獨棟別墅類(含單個和聯(lián)體別墅)、普通住宅為4%;

非普通住房或家庭(組員范圍包括購房者、另一半及其未成年子女，相同)非唯一一般(含90平方米之下)住宅為3%;

歸屬于家中唯一普通住宅為1.5%;

本人選購90平方米及以下家中唯一普通住宅為1%;

2、2011年12月1日起普通住房和非普通住宅標準：

七個中心城區(qū)、東湖生態(tài)景區(qū)、東湖高新技術(shù)開發(fā)區(qū)、武漢經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)普通住房應同時符合下列三個條件：

(1)居民小區(qū)總面積超過1.5;

(2)單套總建筑面積小于或等于140平米;

(3)總價格小于或等于140萬余元;

東西湖、漢南區(qū)、蔡甸區(qū)、江夏區(qū)、武漢黃陂區(qū)、新洲區(qū)普通住房應同時符合下列三個條件：

(1)居民小區(qū)建筑密度超過1.0;

(2)單套總建筑面積小于或等于140平米;

(3)總價格小于或等于90萬余元;

3、個人出售家庭唯一住房后又重新購買住房的，原來住宅已繳納契稅可以從再次買房應繳納契稅稅款中抵扣。

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