實際生

活中，經常遇到家屬間房屋過戶問題，例如爸爸媽媽如何把房屋過戶到孩子戶下?下邊，就以武漢市為例子，講講家屬間怎樣辦理房產過戶?

您需要攜帶身份證件、房屋產權證、土地使用證至房管局申請辦理。（詳細信息進一步了解本人杭州杭州房產抵押貸款該怎么辦可查看更多）過戶需要繳納契稅，稅金注解如下所示，以供參考。

房產契稅

1、2010年10月1日起，本人選購：

獨棟別墅類(含單個和聯體別墅)、普通住宅為4%;

非普通住房或家庭(組員范圍包括購房者、另一半及其未成年子女，相同)非唯一一般(含90平方米之下)住宅為3%;

歸屬于家中唯一普通住宅為1.5%;

本人選購90平方米及以下家中唯一普通住宅為1%;

2、2011年12月1日起普通住房和非普通住宅標準：

七個中心城區、東湖生態景區、東湖高新技術開發區、武漢經濟技術開發區普通住房應同時符合下列三個條件：

(1)居民小區總面積超過1.5;

(2)單套總建筑面積小于或等于140平米;

(3)總價格小于或等于140萬余元;

東西湖、漢南區、蔡甸區、江夏區、武漢黃陂區、新洲區普通住房應同時符合下列三個條件：

(1)居民小區建筑密度超過1.0;

(2)單套總建筑面積小于或等于140平米;

(3)總價格小于或等于90萬余元;

3、個人出售家庭唯一住房后又重新購買住房的，原來住宅已繳納契稅可以從再次買房應繳納契稅稅款中抵扣。

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