從銀行視角，不論是地震災(zāi)害、大海嘯這種自然災(zāi)害，或是火災(zāi)事故這種災(zāi)禍，造火焰鳥屋損傷，都和銀行不相干，必須借款人自己承擔(dān)，由于房買在什么地方，買什么房子，全是借款人追究其的，當(dāng)然要為自己的行為承擔(dān)，金融機(jī)構(gòu)僅僅借給你錢，和你之間有借款方并非交易關(guān)系，你總不能說，要是金融機(jī)構(gòu)不借款讓你，你也就買不了房，買不了房也就不會遭到損害，因此義務(wù)在機(jī)構(gòu)吧？ 并且，現(xiàn)在銀行為了能防止出現(xiàn)這類責(zé)任不清的情況，現(xiàn)在銀行都會要求貸款人為質(zhì)押物其實就是房子購買財產(chǎn)保險，假如不買保險，損害就會有貸款人擔(dān)負(fù)，假定損害非常大導(dǎo)致質(zhì)押物使用價值損害太大，金融機(jī)構(gòu)還會規(guī)定貸款人提升質(zhì)押物使用價值、 但在具體案件中，假如遭災(zāi)范疇比較廣泛、受損嚴(yán)重得話通常不用還。 2008年5月19日，中央銀行和中國銀監(jiān)會應(yīng)急下達(dá)《關(guān)于全力做好地震災(zāi)區(qū)金融服務(wù)工作的緊急通知》，規(guī)定各大銀行應(yīng)綜合考慮到受災(zāi)地區(qū)人民群眾與企業(yè)的因難，對受災(zāi)地區(qū)不能及時還款各種借款單位和個人，不催款催繳、不逾期浙江利息、未作不良信用記錄。2008年5月23日，中國銀監(jiān)會又下達(dá)《關(guān)于做好四川汶川地震造成的銀行業(yè)呆賬貸款核銷工作的緊急通知》，規(guī)定針對貸款人因此次地震災(zāi)害導(dǎo)致重大損失而且不能得到保險補(bǔ)償，甚至以保險賠付、貸款擔(dān)保追索后仍然不能償還的負(fù)債，應(yīng)認(rèn)定為呆帳并立即給予銷賬。 因此，自然災(zāi)害以后房子損壞，住房貸款還是要繼續(xù)還的，我國有明確規(guī)定的除外。

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