商品流通市場建設(shè)貸款是指商品流通市場建設(shè)的固定資產(chǎn)貸款。商品流通市場是指以倉儲、庫存、分揀、包裝、配送為主要服務(wù)內(nèi)容，為商品經(jīng)營者提供批發(fā)商品交易的固定場所。主要包括批發(fā)市場、倉儲物流園區(qū)（中心）等。

市場建設(shè)是指為商品流通提供的固定場所和必要的配套設(shè)施的建設(shè)。固定場所主要包括：貿(mào)易大廳（棚）、展廳、商店、辦公樓、倉儲物流設(shè)施等。；配套設(shè)施主要包括：水電道路、停車場、檢驗(yàn)檢疫系統(tǒng)、市場信息系統(tǒng)、商戶生活服務(wù)等必要的市場輔助設(shè)施。

商品流通市場建設(shè)貸款支持以下類型的市場建設(shè)：根據(jù)交易對象的最終目的，可分為消費(fèi)品市場和生產(chǎn)數(shù)據(jù)市場；銷售市場、租賃市場、租賃市場、租賃混合市場；根據(jù)市場（融資項(xiàng)目）的建設(shè)模式，可分為新市場和擴(kuò)張市場；根據(jù)市場（融資項(xiàng)目）的建設(shè)目的，可分為單一市場和混合市場。

1.借款人的財務(wù)實(shí)力和股東背景。

2.項(xiàng)目前景預(yù)測。

加強(qiáng)對市場周邊地區(qū)建設(shè)規(guī)劃和行政區(qū)劃調(diào)整的前瞻性調(diào)查；分析項(xiàng)目定位優(yōu)勢、區(qū)域市場需求、市場產(chǎn)業(yè)定位等。；分析潛在商家來源的可靠性；分析項(xiàng)目所在地商業(yè)物流業(yè)的發(fā)展歷史，以及周邊地區(qū)是否有相應(yīng)的實(shí)體產(chǎn)業(yè)支持。

3.政府支持項(xiàng)目。

(1)借款人申請。

貸款調(diào)查與評估。

三、貸款審批發(fā)放。

（2）經(jīng)營銀行與客戶簽訂固定資產(chǎn)貸款合同、擔(dān)保合同等相關(guān)法律文件，并根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度逐一核實(shí)。

（3）貸款發(fā)放前，如果政府部門最終批準(zhǔn)的項(xiàng)目用地或規(guī)劃建筑面積與調(diào)查評估中使用的數(shù)據(jù)偏差超過10%，評估銀行應(yīng)重新評估項(xiàng)目。

農(nóng)業(yè)銀興縣商業(yè)流通市場建設(shè)貸款期應(yīng)合理確定借款人的融資需求、現(xiàn)有融資情況、項(xiàng)目預(yù)期經(jīng)營現(xiàn)金流、借款人其他綜合還款來源等因素。營運(yùn)資金貸款期限不得超過3年，固定資產(chǎn)貸款期限不得超過項(xiàng)目建設(shè)期限加15年。浙江利率按照中國人民銀行和中國農(nóng)業(yè)銀行的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

2.掃描下面的二維碼，添加微信直接咨詢。

國祥金服擁有資深銀行貸款經(jīng)驗(yàn)：專注抵押貸款、 房屋抵押貸款、企業(yè)貸款、票據(jù)稅貸、二次抵押貸款、汽車抵押貸款、經(jīng)營貸、消費(fèi)貸、裝修貸、薪資貸、個人公積金及社保貸；無公司/空殼/雙剛/黑/名單/單簽/高評高貸/雙拼房/網(wǎng)紅盤/毛坯房/農(nóng)民房/軍產(chǎn)房以及墊資贖樓、債務(wù)重組優(yōu)化等皆可操作。

專業(yè)解決銀行貸款難題，咨詢請直接聯(lián)系 王經(jīng)理：13926540341（微信同號）（全國可做）。

免責(zé)聲明：部分圖文來源網(wǎng)絡(luò)，文章內(nèi)容僅供參考，不構(gòu)成投資建議，若內(nèi)容有誤或涉及侵權(quán)可聯(lián)系刪除。