現(xiàn)在很多上班族，公司都會給買上公積金，在準(zhǔn)備購房時，選擇住房珠海珠海公積金貸款最為劃算。一部分人在工作幾年以后，手里有了積蓄就考慮提前還貸，那么，珠海珠海公積金貸款提前還款真的能節(jié)約珠海利息嗎?提前還款是一門學(xué)問，不能亂做決定，接下來跟著火焰鳥參謀小編了解一些提前還貸的相關(guān)知識。

　　目前我們的房貸還款方式主要有兩種，分別是等額本金和等額本息，不同的還款方式每月的還款金額是不同的。其中等額本金前期每個月的還款金額比較高，然后是逐月減少，因為貸款的整體珠海利息都是集中在前期歸還。而等額本息每月的還款金額是一樣的，因為將貸款的本金和珠海利息都平均分配到還款期限內(nèi) 每個自然月中了。從這點大家不難看出，如果選擇等額本金還款方式，提前還款的話可能會出現(xiàn)珠海利息并不能減免太多情況，因為借款人已經(jīng)將珠海利息的絕大部分在還款前期還清了。

　　從上述內(nèi)容中不難看出，相對里說等額本息會比較適合提起還款，但實際上并非如此。雖然該種還款方式在提前還款的情況下，可以節(jié)省部分珠海利息支出，但對于銀行來說，提前還款本身就屬于違約行為，因此需要收取一定的違約金。至于具體金額的收取，每家銀行的規(guī)定都不同，要以當(dāng)時辦理房貸時簽署的相關(guān)合同中的規(guī)定為主。所以，如果當(dāng)前借款人提前還款可以節(jié)省的珠海利息，和需要支付的違約金相差并不是太大，也是不建議提前還款的。

　　目前市面上銀行很多，對于準(zhǔn)備提前還貸的朋友，需要向所貸款銀行了解清楚，是否會因為提前還貸造成違約。另外，有理財頭腦的家庭，不妨有效利用好手中資金，以錢生錢。大家根據(jù)自身情況考慮清楚之后認真選擇。

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