雖然很多城市都在限購房屋，但高昂的房價(jià)仍然讓很多購房者望而卻步。勉強(qiáng)湊足首付，剩下的只能選擇貸款。為了減輕還貸壓力，很多夫妻經(jīng)常選擇雙方共同貸款。

定義主貸款人

既然是共同貸款，當(dāng)然有一個(gè)人是主體，那就要引入主貸款人和共同貸款人的概念。

顧名思義，主貸款人是指借款人，即貸款的主要負(fù)責(zé)人。一般來說，抵押貸款從貸款人的儲蓄卡中扣除。

共同貸款人也被稱為貸款人，首先要求貸款人是直系親屬，即夫妻、子女和父母之間的關(guān)系。同時(shí)，它也必須是住房貸款抵押品的財(cái)產(chǎn)所有者之一。然而，對于夫婦來說，即使財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證書上只有一對夫婦的名字，另一方也可以是住房貸款的共同貸款人。

為何選擇主貸人？

因?yàn)檫@將直接關(guān)系到未來的還款。因此，當(dāng)這對夫婦一起去貸款時(shí)，銀行要求貸款人購買住房抵押綜合保險(xiǎn)。該綜合保險(xiǎn)涵蓋兩個(gè)方面：

1.財(cái)產(chǎn)損失保險(xiǎn)

保險(xiǎn)公司將承擔(dān)抵押財(cái)產(chǎn)在規(guī)定范圍內(nèi)的財(cái)產(chǎn)損失，如火災(zāi)、風(fēng)暴、倒塌等。

2.還貸保障責(zé)任險(xiǎn)

保險(xiǎn)主要是為了保護(hù)主要貸款人。如果貸款人在還款期間死亡或殘疾，保險(xiǎn)公司也將承擔(dān)剩余的還款責(zé)任。

但有些人會說，貸款合同合同上沒有自己的名字，房子是否與自己無關(guān)？你參與償還貸款的財(cái)產(chǎn)不屬于你嗎？答案是否定的。這是婚后夫婦獲得的共同財(cái)產(chǎn)，他們的債務(wù)也是共同債務(wù)。無論他是否是主要貸款人，是否共同申請住房貸款，他都有義務(wù)償還住房貸款。

相關(guān)推薦：

不要給信用留下污點(diǎn) 現(xiàn)金貸款平臺現(xiàn)金貸款平臺匯總

年底缺錢 網(wǎng)貸還是信用卡好？

只有銀行卡 沒有信用卡貸款嗎？

北京北京公積金貸款買房需要提供哪些信息？

關(guān)注手機(jī)金投貸款（https://m.cngold.org/loan/ ），隨時(shí)查看貸款的最新動態(tài)。

國祥金服擁有資深銀行貸款經(jīng)驗(yàn)：專注抵押貸款、 房屋抵押貸款、企業(yè)貸款、票據(jù)稅貸、二次抵押貸款、汽車抵押貸款、經(jīng)營貸、消費(fèi)貸、裝修貸、薪資貸、個(gè)人公積金及社保貸；無公司/空殼/雙剛/黑/名單/單簽/高評高貸/雙拼房/網(wǎng)紅盤/毛坯房/農(nóng)民房/軍產(chǎn)房以及墊資贖樓、債務(wù)重組優(yōu)化等皆可操作。

專業(yè)解決銀行貸款難題，咨詢請直接聯(lián)系 王經(jīng)理：13926540341（微信同號）（全國可做）。

免責(zé)聲明：部分圖文來源網(wǎng)絡(luò)，文章內(nèi)容僅供參考，不構(gòu)成投資建議，若內(nèi)容有誤或涉及侵權(quán)可聯(lián)系刪除。