銀行貸款咨詢電話：139-2654-0341
免費(fèi)咨詢、免費(fèi)申請、更多貸款、更多選擇
貸款月息低至0.27%
貸款咨詢電話：13926540341
有不少人會認(rèn)為，獨(dú)生子女在其父母去世之后，應(yīng)該享有父母房產(chǎn)的全部繼承權(quán)，但事實上真的是這樣嗎？隨著越來越多的獨(dú)生子女的父母老去，這個問題也成為了越來越多的人的困擾。2023-12-22 小編就跟大家來說說獨(dú)生子女房產(chǎn)繼承的問題，弄清結(jié)論以避免日后發(fā)生房產(chǎn)繼承糾紛。
一、獨(dú)生子女能否全額繼承房產(chǎn)？
事實上，如果獨(dú)生子女的父母去世且沒有留下繼承遺囑，房屋管理部門是不會將去世父母的房產(chǎn)直接轉(zhuǎn)到獨(dú)生子女的名下的。因為根據(jù)《中華人民共和國繼承法》規(guī)定：遺囑繼承優(yōu)先于法定繼承，沒有遺囑時，遺產(chǎn)的第一順序人分別有：配偶、子女和父母。
二、獨(dú)生子女如何繼承父母房產(chǎn)呢？
根據(jù)司法部發(fā)布關(guān)于廢止《司法部、建設(shè)部關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強(qiáng)公證的聯(lián)合通知》的通知，繼承房產(chǎn)、分房遺囑、贈與房產(chǎn)、涉外涉港澳臺房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移等有關(guān)房產(chǎn)登記事項可以不用公證了。
根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細(xì)則》第十四條因繼承、受遺贈取得不動產(chǎn)，當(dāng)事人申請登記的，應(yīng)當(dāng)提交死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關(guān)于不動產(chǎn)分配的協(xié)議以及與被繼承人的親屬關(guān)系材料等，也可以提交經(jīng)公證的材料或者生效的法律文書。之規(guī)定，如果產(chǎn)權(quán)登記部門嚴(yán)格按照實施細(xì)則，那么今后老百姓繼承房產(chǎn)，有2種方法3種路徑2種方法是遺囑繼承或遺贈和法定繼承；3種路徑是協(xié)商繼承、公證繼承和訴訟繼承：
1、遺囑繼承或遺贈
提供被繼承人死亡證明、遺囑、繼承人與被繼承人親屬關(guān)系證明等材料申請房屋過戶登記。
2、法定繼承
法定繼承又有三種路徑：
1協(xié)商繼承，也就是全部繼承人之間如果能協(xié)商一致達(dá)成不動產(chǎn)分配協(xié)議的，可以提交被繼承人死亡證明、全部法定繼承人關(guān)于不動產(chǎn)分配的協(xié)議、繼承人與被繼承人的親屬關(guān)系證明以及其他必要的材料申請房屋過戶登記；
2公證繼承，也就是被繼承人死亡后，繼承人申請繼承公證，憑繼承權(quán)公證書申請辦理房屋過戶登記；
3訴訟繼承，全部繼承人之間不能協(xié)商一致或者無法取得繼承權(quán)公證的，則需要到法院提起繼承糾紛之訴，待法院判決、調(diào)解后，持法院出具的生效法律文書申請房屋過戶登記。
三、如果連遺囑都沒有，可以怎么辦？
如果沒有遺囑的情況下，可以到派出所出具個證明：繼承人本人沒有兄弟姐妹，被繼承人的父母也死亡的證明。
只要公安機(jī)關(guān)出具的有親屬關(guān)系的戶口證明情況，就能證明這個孩子是 合法繼承人，然后到法院打個確認(rèn)之訴，確認(rèn)房子根據(jù)繼承法的相關(guān)規(guī)定歸繼承人所用就可以了，法院確認(rèn)出判決書，到房管局就可以順利過戶了。[國祥金服]幫您忙。
國祥金服擁有資深銀行貸款經(jīng)驗：專注抵押貸款、 房屋抵押貸款、企業(yè)貸款、票據(jù)稅貸、二次抵押貸款、汽車抵押貸款、經(jīng)營貸、消費(fèi)貸、裝修貸、薪資貸、個人公積金及社保貸；無公司/空殼/雙剛/黑/名單/單簽/高評高貸/雙拼房/網(wǎng)紅盤/毛坯房/農(nóng)民房/軍產(chǎn)房以及墊資贖樓、債務(wù)重組優(yōu)化等皆可操作。
專業(yè)解決銀行貸款難題，咨詢請直接聯(lián)系 王經(jīng)理：13926540341（微信同號）（全國可做）。
免責(zé)聲明：部分圖文來源網(wǎng)絡(luò)，文章內(nèi)容僅供參考，不構(gòu)成投資建議，若內(nèi)容有誤或涉及侵權(quán)可聯(lián)系刪除。
咨詢熱線：139-2654-0341
深圳抵押貸款
東莞抵押貸款
惠州抵押貸款
廣州抵押貸款
上海抵押貸款
北京抵押貸款
風(fēng)險提示：投資有風(fēng)險，選擇需謹(jǐn)慎。
特別聲明：本站提供銀行助貸，所有貸款產(chǎn)品均為銀行或有資質(zhì)的貸款機(jī)構(gòu)發(fā)放
