正常情況下，中行房貸審批需要半個(gè)月到一個(gè)月。最近的審批有點(diǎn)嚴(yán)格，時(shí)間可能會(huì)更長(zhǎng)。若有熟悉的，也許會(huì)更快。如果超過(guò)3個(gè)月未獲批準(zhǔn)，您的材料或資格可能不符合貸款條件。如果你不能處理它，銀行也會(huì)通知你。經(jīng)批準(zhǔn)后，銀行不會(huì)立即發(fā)放貸款，還需要與您簽訂合同；合同簽訂后，中國(guó)建設(shè)銀行按照合同約定發(fā)放貸款。

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　　中國(guó)銀行的抵押貸款利率一般在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上提高15.2%，第一套抵押貸款利率約5.64%，第二套房利率約5.88%，第二套公積金貸款利率約3.55%。

　　最新的貸款基準(zhǔn)利率是：

　　一年內(nèi)貸款利率為4.35%。

　　2.貸款一到五年的利率是 4.75%。

　　3.5年以上貸款利率為4.90%。

　　4.公積金貸款利率低于5年(含5年) 2.75%，5年以上貸款利率為3.25%。

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