正常情況下，中行房貸審批需要半個月到一個月。最近的審批有點嚴格，時間可能會更長。若有熟悉的，也許會更快。如果超過3個月未獲批準，您的材料或資格可能不符合貸款條件。如果你不能處理它，銀行也會通知你。經批準后，銀行不會立即發放貸款，還需要與您簽訂合同；合同簽訂后，中國建設銀行按照合同約定發放貸款。

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　　中國銀行的抵押貸款利率一般在基準利率的基礎上提高15.2%，第一套抵押貸款利率約5.64%，第二套房利率約5.88%，第二套公積金貸款利率約3.55%。

　　最新的貸款基準利率是：

　　一年內貸款利率為4.35%。

　　2.貸款一到五年的利率是 4.75%。

　　3.5年以上貸款利率為4.90%。

　　4.公積金貸款利率低于5年(含5年) 2.75%，5年以上貸款利率為3.25%。

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