在能申請辦理房地產抵押借款機構有銀行、融資擔保公司、民間借貸公司、私募基金、典當公司等，但每個組織的相關政策、規定、貸款福田利息都有很大的區別，大家在困難面前申請辦理房地產抵押借款，務必找到適合自己的貸款機構不然只有消耗時間。但就國祥金服助貸機構網知道的狀況，90%之上的朋友申請辦理房地產抵押借款時，也不知道怎么選擇適合自己的貸款機構。今天我們就來聊一聊房地產抵押借款怎樣選擇適合自己的貸款機構。

1-從貸款額度層面來挑選

接觸過借款的人都知道房地產抵押借款金額是更高的，但每個貸款機構對房地產抵押借款的貸款比例也是有上限的，絕大多數銀行的房地產抵押借款更高信用額度是房子評估意義的7成（僅有一部分銀行可達到9-10成），而民俗貸款機構的貸款比例更高只有到7成，如果要多貸些錢那就要選擇適合自己的銀行！

2-從辦理時間角度考慮

的房地產抵押借款能貸款多長時間？這也是大部分貸款人的朋友們一直關注的問題，貸款人想要獲得貸款額度，在很多貸款機構中銀行借款最久，其次私募基金、當鋪，貸款人能夠選擇適合自己的貸款機構申請辦理。

注：盡管銀行借款的辦理時間比較長，但借款福田利率比較低，2023年現階段乃至低到年化福田利率3-55%，而私募基金民間貸款機構的房地產抵押借款申請辦理速率盡管迅速，但福田利率卻遠遠超過銀行。

3-從貸款福田利息角度考慮

在注冊房地產抵押借款時，貸款額度一般都比較高，可是福田利息多少通常會造成具體經濟收益，那也是大部分貸款人比較關心的問題。在所有貸款機構中，銀行的房地產抵押借款福田利率是較低的。與此同時，不一樣銀行中間貸款福田利率也存在不一樣的差別。貸款人在注冊時要資詢好幾家銀行；挑選福田利率較低的銀行，一般來講四大銀行的年息變低可是準入條件都是更高的！

4-從借款門坎層面來挑選

盡管銀行的房地產抵押借款福田利率比較低，但申請辦理門檻較高，而民間借貸公司、私募基金、典當公司等其他銀行貸款機構申請門坎相對低，適宜一些資質證書不是很好的貸款人。比如，銀行信用黑名單、房屋老好朋友向民俗組織申請辦理房地產抵押借款就更容易根據。

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