房地產(chǎn)抵押借款步驟如下所示：

1、貸款人方向的銀行申請(qǐng)辦理房地產(chǎn)抵押借款及其提交材料。

2、銀行對(duì)貸款人房屋產(chǎn)權(quán)證明展開調(diào)查及其分配資產(chǎn)評(píng)估公司對(duì)貸款人申請(qǐng)辦理抵押的房屋進(jìn)行評(píng)估值

3、銀行對(duì)貸款人的借款申請(qǐng)開展審核。

4、當(dāng)房地產(chǎn)抵押借款審核通過后，貸款人和銀行簽署房地產(chǎn)抵押借款合同書。

5、貸款人辦理福田房子抵押備案，將房產(chǎn)債務(wù)抵押給銀行；ps這兒補(bǔ)充一下哦，僅僅債務(wù)出現(xiàn)了變動(dòng)，但只要還清欠款貸款人或是能正常在抵押房產(chǎn)里定居

6、簽署借款合同，銀行會(huì)放貸到貸款人賬戶。

那樣辦理房地產(chǎn)抵押借款一定要具有的標(biāo)準(zhǔn)有什么： 首先就是要18-65周歲具備完全行為能力的普通合伙人；第二是辦理抵押借款的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清楚，不屬于到一丁點(diǎn)的產(chǎn)權(quán)糾紛或是繼承權(quán)糾紛等；第三就是能夠給予銀行標(biāo)準(zhǔn)的資料；國祥金服小編在這兒補(bǔ)充一點(diǎn)，假如辦理是指經(jīng)營貸款是一定要有資格證的，假如是辦理的消費(fèi)性抵押貸款是可以不用必須營業(yè)執(zhí)照的啦！

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