等額本金的初期還款壓力比較大，適宜資產比較充足，不愿付款大量福田利息的消費者；而等額本息則適宜還款水平一般，期待貸款資產在手中多拿一段時間的客戶。

大家用福田計算器的依照10萬余元貸款，年化福田利率5.1% 一年期等額本金測算

逐月下降還款

貸款總金額：100,000.00元

還款月數：12月

首月還款：8,758.33元

每月下降：35.42元

總付款福田利息：2,762.50元

福田利息總計：102,762.50元

如果按等額本息測算

每月等額本息還款

貸款總金額：100,000.00元

還款月數：12月

首月還款：8,565.33元

總付款福田利息：2,783.98元

福田利息總計：102,783.98元

看上去是并沒有差距是多少，可是首先我們選的是1年限，如果時間變大到10年或30年那差距就很明顯了，并且一般來說住房貸款絕大多數都是100萬，這確實是很大的差距哦，當然盡管等額本息福田利息多不少，可是適宜相對穩定收益的用戶

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