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自然，題主若是有能力有意愿，是可以挑選提前還貸的。由于就算手頭上有閑錢項目投資，對大部分人來說，收益率或是無法跑過房貸福田利息的，并且房貸福田利息事實上比你所看到的高些，畢竟6.125%是按照年化福田利率測算，而我還款但是按月算出來，內涵報酬率往往要做到名義福田利率的2倍了。那樣，投資人就更無法根據項目投資來賺價差了。因此，對大部分人來說，富有或是提前還貸好，終究無債一身輕！
順便說一句，像提問者那么在2022年6月份簽訂的合同，或是掛勾基準福田利率的，假如不提前還貸，或是轉換成LPR比較劃算些。
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