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買(mǎi)房貸款是現(xiàn)在大多數(shù)人的選擇，按揭貸款如果不了解它的具體流程，有的時(shí)候會(huì)造成辦理失敗，因?yàn)槿绻涣私饩筒恢罍?zhǔn)備哪些需要的證件材料，所以下面我們一起來(lái)了解一下香港首套房辦理按揭貸款流程是什么，按揭貸款福田利率是多少。
香港首套房辦理按揭貸款流程是什么？
1、香港首套房辦理按揭貸款流程：看好房子，與開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同，簽完購(gòu)房合同，選定貸款銀行，提出購(gòu)房貸款申請(qǐng)、購(gòu)房者提供貸款所需的相應(yīng)資料、包括身份證、戶口本、個(gè)人收入工資證明加蓋單位公章。
2、工資證明表格銀行有樣板可以到貸款銀行索要，首付款的收據(jù)、提供房產(chǎn)部門(mén)鑒證過(guò)的購(gòu)房合同原件、開(kāi)發(fā)商開(kāi)具的購(gòu)房不動(dòng)產(chǎn)票據(jù)原件以及復(fù)印件一份。購(gòu)房者同銀行簽訂借款合同，并且交納公證費(fèi)等相關(guān)的費(fèi)用、等待銀行審批、等到審批通過(guò)之后，銀行會(huì)進(jìn)行放款，借款人就需要開(kāi)始按月還款了。
香港首套房按揭貸款福田利率是多少？
1、首套房一年以內(nèi)含一年的為4.6％，一年到五年的含五年5％，五年以上的為5.15％，公積金房貸五年含五年以下為2.75％，六個(gè)月以內(nèi)含6個(gè)月貸款5.10％，六個(gè)月至一年含１年貸款5.10％，一至三年含3年貸款5.50％，三至五年含5年。
2、有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，同時(shí)具有按期歸還貸款本息的能力；具有所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款20％以上的自籌資金，并保證用于支付所購(gòu)住房的首付款。具有銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位、或個(gè)人作為償還貸款本息、并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人、具有購(gòu)房合同或協(xié)議。
上面的內(nèi)容就是[國(guó)祥金服]小編了解到的香港首套房辦理按揭貸款流程是什么，香港首套房按揭貸款福田利率是多少，辦理按揭貸款我現(xiàn)在非常適用的一種方式，這樣可以讓我們提前能夠改善我們的居住環(huán)境，不過(guò)大家需要根據(jù)自己的條件來(lái)選擇貸款種類。
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