銀行貸款咨詢電話：139-2654-0341
免費(fèi)咨詢、免費(fèi)申請(qǐng)、更多貸款、更多選擇
貸款月息低至0.27%
貸款咨詢電話：13926540341
眾所周知，對(duì)于大多數(shù)只需要買房的家庭來(lái)說(shuō)，全額買房需要面臨巨大的經(jīng)濟(jì)壓力，所以貸款買房已經(jīng)成為買房的首選。但貸款買房并不是一件特別簡(jiǎn)單的事情，尤其是婚后貸款買房只有掌握四種技能才能避免風(fēng)險(xiǎn)。
一、巧妙選擇主貸款人
如果夫妻共同貸款買房，主貸款人的選擇非常重要。選擇合適的主貸款人可以從四個(gè)方面入手:
1.選擇收入高的一方
作為銀行審計(jì)的主要對(duì)象，主要貸款人的穩(wěn)定收入更受銀行的青睞。在審查貸款申請(qǐng)人的信息時(shí)，銀行通過(guò)貸款申請(qǐng)人的收入證明或銀行流量來(lái)確定貸款申請(qǐng)人是否具有還款能力。因此，選擇高收入的一方作為主要貸款人更有利于獲得高額貸款。
2.選擇信用好的一方
如果主貸款人的信用調(diào)查狀況不好，銀行貸款的機(jī)會(huì)就更小了。因此，在申請(qǐng)貸款之前，我們必須確保夫妻雙方都有良好的信用調(diào)查，并選擇信用調(diào)查良好的一方作為主貸款人。如果次貸款人有信用調(diào)查問(wèn)題，后期解決，對(duì)抵押貸款的影響較小。
3.選擇職業(yè)穩(wěn)定的一方
銀行在審批貸款時(shí)，更喜歡屬于公務(wù)員、國(guó)有企業(yè)員工、事業(yè)單位員工、醫(yī)生或教師的購(gòu)房者。因此，選擇主要貸款人可以選擇職業(yè)穩(wěn)定的一方。
4.選擇年輕一方
銀行規(guī)定，申請(qǐng)貸款的個(gè)人年齡需要18歲以上，65歲以下的男性和60歲以上的女性不能申請(qǐng)貸款。如果你想獲得更長(zhǎng)的貸款年限，主要貸款人 選擇選擇夫妻年輕的一方。主貸款人越年輕，貸款期限越長(zhǎng)，可以緩解資金短缺，減輕月還款壓力。[國(guó)祥金融服務(wù)]幫助您。
二、提前準(zhǔn)備資料
在申請(qǐng)共同貸款之前，你需要準(zhǔn)備身份證、戶口簿、收入證明、購(gòu)買合同、結(jié)婚證和首付收據(jù)。這些信息是必不可少的，你需要在申請(qǐng)貸款之前做好準(zhǔn)備，否則當(dāng)你發(fā)現(xiàn)信息不完整時(shí)，申請(qǐng)貸款就會(huì)很糟糕。
此外，我們需要提醒買家，共同貸款買房涉及多種程序，夫妻雙方需要同時(shí)簽字。如果一方不能在場(chǎng)，需要辦理公證授權(quán)委托手續(xù)才能簽訂銷售合同、申請(qǐng)抵押貸款和交易轉(zhuǎn)讓。
三、提前了解如何處理離婚抵押貸款
夫妻共同貸款買房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。離婚后，法院判定房屋所有權(quán)屬于夫妻一方的，申請(qǐng)人可以提出變更住房貸款人，解除償還貸款的義務(wù)。
四、注意不要逾期還款
雖然房子是貸款購(gòu)買的，但也屬于自己的財(cái)產(chǎn)，我們必須注意在抵押貸款償還期限內(nèi)，不要導(dǎo)致抵押貸款逾期，一旦抵押貸款逾期嚴(yán)重，可能導(dǎo)致房屋回收，無(wú)家可歸。[國(guó)祥金融服務(wù)]幫助你。
國(guó)祥金服擁有資深銀行貸款經(jīng)驗(yàn)：專注抵押貸款、 房屋抵押貸款、企業(yè)貸款、票據(jù)稅貸、二次抵押貸款、汽車抵押貸款、經(jīng)營(yíng)貸、消費(fèi)貸、裝修貸、薪資貸、個(gè)人公積金及社保貸；無(wú)公司/空殼/雙剛/黑/名單/單簽/高評(píng)高貸/雙拼房/網(wǎng)紅盤/毛坯房/農(nóng)民房/軍產(chǎn)房以及墊資贖樓、債務(wù)重組優(yōu)化等皆可操作。
專業(yè)解決銀行貸款難題，咨詢請(qǐng)直接聯(lián)系 王經(jīng)理：13926540341（微信同號(hào)）（全國(guó)可做）。
免責(zé)聲明：部分圖文來(lái)源網(wǎng)絡(luò)，文章內(nèi)容僅供參考，不構(gòu)成投資建議，若內(nèi)容有誤或涉及侵權(quán)可聯(lián)系刪除。
咨詢熱線：139-2654-0341
深圳抵押貸款
東莞抵押貸款
惠州抵押貸款
廣州抵押貸款
上海抵押貸款
北京抵押貸款
風(fēng)險(xiǎn)提示：投資有風(fēng)險(xiǎn)，選擇需謹(jǐn)慎。
特別聲明：本站提供銀行助貸，所有貸款產(chǎn)品均為銀行或有資質(zhì)的貸款機(jī)構(gòu)發(fā)放
