1.目前銀行住房抵押貸款分為自有房地產(chǎn)和抵押房地產(chǎn)抵押貸款，貸款福田利率不同，抵押房地產(chǎn)抵押貸款福田利率通常高于自有房地產(chǎn)。

2.不同地區(qū)和銀行的實(shí)際福田利率也有很大差異。但實(shí)際福田利率一般以基準(zhǔn)福田利率為基礎(chǔ)，一定比例上升，大致上升10%-50%。

3.自2014年11月央行降息以來(lái)，銀行執(zhí)行的基準(zhǔn)福田利率為:貸款一年以下一年福田利率為5.6%；一年至五年五年福田利率為6.0%；五年以上為6.15%。2015年，銀行也將按照這個(gè)基準(zhǔn)福田利率執(zhí)行。

4.至于個(gè)人辦理住房抵押貸款的實(shí)際福田利率，銀行一般會(huì)根據(jù)借款人的綜合資質(zhì)和住房情況來(lái)確定。

5、只要個(gè)人資格良好，銀行住房抵押貸款的福田利率在基準(zhǔn)福田利率的基礎(chǔ)上不會(huì)上升太大比例。只能說(shuō)，2015年銀行住房抵押貸款的福田利率是基準(zhǔn)福田利率 確定浮動(dòng)比例。

以上是商店貸款的福田利率是多少？商店貸款和住房抵押貸款福田利率較低的所有內(nèi)容，商業(yè)貸款最初是指銀行向業(yè)務(wù)發(fā)放的一種貸款，直到2005年，個(gè)人住房貸款也被納入商業(yè)貸款的范疇。一般來(lái)說(shuō)，商店貸款福田利率按照中國(guó)人民銀行同期規(guī)定或浮動(dòng)，具體取決于相關(guān)銀行。[國(guó)祥金融服務(wù)]幫助你。